Решение по делу № 2-112/2013 от 04.03.2013

 З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2013 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Самарской области Винтаев С.Ю., при секретаре Прониченко Н.Ф<ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис»  к  Андросову <ФИО2>, Андросовой <ФИО3>, Андросовой <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис» (ООО «ПЖРТ сервис») обратилось к мировому судье  с иском о взыскании в солидарном порядке с Андросова Е.Б., Андросовой Е.Н., Андросовой Е.Е., Андросовой А.Е. задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период <ДАТА> по <ДАТА2> за жилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> в сумме <НОМЕР> руб., пени в сумме 784,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1121,37 руб.

 По утверждению истца, ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении.    Образовавшуюся задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги, за указанный период в добровольном порядке до настоящего времени не погасили.

Представитель истца  <ФИО5> в судебном заседании  поддержала исковые требования.  

Ответчики в судебное заседание не явились, в надлежащем порядке извещены о месте и времени судебного заседания, ходатайство с просьбой об отложении слушания дела, не представили. 

С письменного согласия представителя истца, а также принимая во внимание процессуальные сроки рассмотрения, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из поквартирной карточки, собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>-99 является <ФИО6> В качестве членов  семьи  в квартире зарегистрированы члены семьи - супруга <ФИО7>, дети <ФИО8>, <ФИО9>

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован положениями ст. 155 ЖК РФ.

Порядок расчетов, структура и размеры платы установлены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 29.11.2011 г. № 173 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО "Волжские коммунальные системы"» (Центральный, Комсомольский район), Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 6.06.2012 г. № 133 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Самарской области на 2012 год», Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от ЗОЛ 1.2011 г. № 181 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей Самарской области»., Постановлением мэра г.о. Тольятти №2934-п/1 от 28.12.2009 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2010 г.», Постановлением мэра г.о. Тольятти №3788-п/1 от 24.12.2010 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2011 г.», Постановлением мэра г.о. Тольятти №4189-п/1 от 29.12.2011 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2012 г.».Согласно ч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

<ДАТА11> собственниками многоквартирного дома по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> г. <АДРЕС> выбрана управляющая компания ООО «ПЖРТ сервис-2».

Обязанности по управлению, предоставлению коммунальных услуг жителям, содержанию, обслуживанию и ремонту в указанном многоквартирном  приняло на себя  ООО «ПЖРТ сервис» в соответствии  договором на оказание агентских услуг <НОМЕР> от <ДАТА12> с ООО «ЖЭУ-2 ПЖРТ» (ООО «ПЖРТ сервис-2»), в связи с чем, ООО «ПЖРТ сервис» предоставлено право начислять плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, взыскивать задолженность.

Таким образом,  у ответчиков возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а у истца право требования задолженности.

За период <ДАТА> по <ДАТА2> из расчета на <ОБЕЗЛИЧИНО> состава семьи за ответчиками числится задолженность в сумме <НОМЕР> руб., кроме того на сумму задолженности начислены пени по состоянию на <ДАТА13> в размере 784,26 руб., предусмотренная п. 14 ст. 155 ЖК РФ, что подтверждается выпиской из лицевого счета за указанный период, начислениями оплаты. 

В силу  п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

У мирового судьи нет оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет задолженности по оплате  содержания жилья и коммунальных услуг, а также расчет пени.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не представлено, исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1560,79 руб., что подтверждается приложенным к делу платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА14> с отметкой банка об исполнении. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, истцу суд присуждает возместить с ответчиков понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования  общества с ограниченной ответственностью  «ПЖРТ сервис»  удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с  Андросова <ФИО2>, Андросовой <ФИО3>, Андросовой <ФИО4>   задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <НОМЕР> руб., пени в размере 784,04 руб., а всего  30712,30 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис».

Взыскать с Андросова <ФИО2>, Андросовой <ФИО3>, Андросовой <ФИО4>  в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1121,37 руб. в равных долях по 280,34 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской обл. через мирового судью, вынесшего решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                С.Ю. Винтаев