Решение по делу № 2-1308/2021 от 24.08.2021

Дело <НОМЕР>

                                              СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ <НОМЕР>.

<ДАТА1>                                                                                                      сел. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР>, <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1> рассмотрев заявление Акционерного общества «Почта России» к <ФИО2> о взыскании задолженности по договору аренды в размере 33 128,83 рублей,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

   Между ФГУП «Почта России» в лице УФПС Республики <АДРЕС> - филиала ФГУП «Почта России» (ныне АО «Почта России» в лице УФПС Республики <АДРЕС>, далее - Взыскатель, Арендодатель) и <ФИО3> (далее - Должник, Арендатор) был заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА2> аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения.

   Согласно условиям Договора, Арендатору за плату во временное владение и пользование было передано федеральное недвижимое имущество - нежилые помещения <НОМЕР>, общей площадью 29,5 кв. м., расположенное в здании по адресу: РД, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС> (далее - Нежилые помещения) (п. 1.1).

Нежилые помещения были предоставлено Арендатору по итогам открытого аукциона, проведенного в соответствии с ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от <ДАТА3> <НОМЕР> «О защите конкуренции» (п. 1.2).

   Актом приема-передачи от <ДАТА2>, подписанному обеими сторонами, Нежилые помещения были переданы Арендатору во владение и пользование сроком на 11 (одиннадцать) месяцев (п. 2.1).

   В соответствии с ч. 2 чт. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

   В соответствии со ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

   По истечению срока действия Договора Арендатор продолжает занимать Нежилые помещения и частично оплачивает арендные платежи.

   В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

   Согласно п. 5.1 Договора отчетом об определении рыночной стоимости права пользования на объект недвижимого имущества сумма ежемесячной арендной платы, включая налог на добавленную стоимость 20 % составляет 3 018,38 рублей.

   Внесение арендной платы должно производится до 15 числа каждого месяца в виде предоплаты в размере 100 (сто) процентов месячной арендной платы за текущий месяц (п. 5.2).

  Вместе с тем, по состоянию на <ДАТА4> у Должника имеется задолженность перед Взыскателем по арендным платежам за период с января по июль 2021 года, с учетом частичной оплаты, в размере 18 673,12 рублей (расчет прилагается).

  Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений условий не допускается.

  Кроме того, согласно условиям Договора, в частности п. 6.2.1, предусмотрена ответственность за неисполнение Арендатором обязательства, предусмотренного п. 3.3.3 Договора (обязанность своевременно и в полном объеме вносить арендную плату), путем перечисления на расчетный счет Арендодателя пени в размере 0,7 % от неоплаченной суммы арендной платы за каждый день неоплаты, после срока, установленного п. 5.2 Договора (после 15 числа каждого месяца).

  Размер пени исходя из п. 6.2.1 Договора по состоянию на <ДАТА4> составляет 14 455,71 (расчет прилагается).

  Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

  Размер пени, указанный в Договоре, заключенным между Взыскателем и Должником, в размере 0,7 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки является обычно используемым в предпринимательской договорной практике.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 614, 309, 310 ГК РФ, а также п. п. 1, 5, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», и руководствуясь ст. 32, 121-130 ГПК РФ суд,

ПОСТАНОВИЛ:

  Взыскать в пользу Акционерного общества «Почта России», расположенного по адресу: 367000, г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>.                                                               

с должника <ФИО2>,<ДАТА> рождения, уроженца и жителя сел. Нижний Батлух, <АДРЕС> района, Республики <АДРЕС>, паспорт серии 82 03 <НОМЕР>, выдан <ДАТА7> ОВД <АДРЕС> района, задолженности по договору аренды в размере 33 128,83 рублей, и государственную пошлину в размере 630,00 рублей в доход государства.

    Должнику направить копию судебного приказа, разъяснив, что в соответствии со ст. 128,130 ГПК РФ должник вправе в течение 10 дней с момента получения судебного приказа представить возражения относительно его исполнения.

Судебный приказ имеет силу исполнительного листа.

В соответствии со ст. 14 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» исполнительные листы, судебные приказы, выдаваемые на основании решения суда общей юрисдикции и мировых судей, могут быть предъявлены к исполнению, в течение трёх лет.

                                  Мировой судья                                        <ФИО1>