Решение по делу № 2-701/2012 от 06.07.2012

Дело № 2- 701/2012 06 июля 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 2 округа Варавино-Фактория г. Архангельска Дубко О.Ю., и.о. мирового судьи судебного участка № 1 округа Варавино-Фактория г. Архангельска, 

при секретаре Можаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Муниципального учреждения муниципального образования «Город <АДРЕС> «Информационно-расчетный центр» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец Муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении, общей площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и с <ДАТА2> нерегулярно вносят плату за жилье, коммунальные услуги, в связи с чем, на <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме 28994 руб. 89 коп.Просит  взыскать с ответчиков задолженность в размере 25437 руб. 14 коп., пени в сумме 3557 руб. 75 коп. и расходы по госпошлине в сумме 1069 руб. 85 коп. в солидарном порядке.

            Представитель истца  в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

            Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в соответствии со ст.117 ГПК РФ.

По определению мирового судьи, дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики на основании договора социального найма, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается представленной карточкой квартиросъёмщика и лицевым счетом <НОМЕР> код 534 (л.д.3-4). 

            В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

   В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            Ответчикам начислены пени в размере 3557 руб. 75 коп. (л.д.7).

Истцом представлен расчет пени в соответствии с указанной нормой законодательства, который судом проверен, сомнений не вызывает и ответчиком не оспорен.

Кроме того, сторонами не представлено доказательств ненадлежащего содержания и обслуживания.

Ответчики нерегулярно вносят плату за жилье, коммунальные услуги с июля 2011 г., следовательно, перестали исполнять свои обязательства.

Согласно представленной выписке из лицевого счета ответчиков, задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА3> составляет 25437 руб. 14 коп.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности 25437 руб. 14 коп. за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, пени в размере 3557 руб. 75 коп. 

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> в пользу Муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА5> в размере 25437 рублей 14 копеек, пени в сумме 3557 рублей 75 копеек, всего взыскать 28994 (Двадцать восемь тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля 89 копеек.

Взыскать с <ФИО1> в пользу Муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 267 рублей 47 копеек.

Взыскать с <ФИО2> в пользу Муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 267 рублей 46 копеек.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 267 рублей 46 копеек.

Взыскать с <ФИО4> в пользу Муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 267 рублей 46 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.   

   Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА6>

Мировой судья                                                                                 О.Ю. Дубко