Решение по делу № 2-1368/2011 от 13.07.2011

№ 2-142-1368/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года г.Волгоград И.о. мирового судьи судебного участка № 142 Волгоградской области мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области К.С.Узунян, при секретаре О.Е.Рождественской, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Центральный парк» к Сержантовой А.<ФИО> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Центральный парк» обратилось с иском к Сержантовой А.Н. о взысканиизадолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик  является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> Истец надлежаще выполнял свои обязанности по предоставлению ответчикам коммунальных услуг.  Однако ответчик не выполняет свои обязанности по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2010 года по май 2011 года составила 41329 руб. 62 коп. В связи с чем, истец просит взыскать сумму задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1439 руб., а всего сумму в размере 42 768 руб. 62 коп.

           Представитель ТСЖ «Центральный парк» А.В.Говорун в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям указанным в иске.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, возражений на иск и ходатайств об отложении суду не представил, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Как установлено судом, ответчик Сержантова А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.д. 4).

Согласно расчетов, представленных ТСЖ «Центральный парк», у ответчика по состоянию на 01.03.2011 г. образовалась задолженность по по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 329  руб. 62 коп. (л.д.4).

          В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст.30-31 ЖК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

   В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом изложенного суд находит, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как собственник жилья, обязан нести  бремя содержания этого жилья, включая уплату жилищно-коммунальных платежей.

При вынесении решения суд в соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца возврат уплаченной последним при подаче иска госпошлины в сумме 1 439 руб. (л.д.6).

   На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

            Иск ТСЖ «Центральный парк» к Сержантовой А. Н.о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать с Сержантовой А. Н. в пользу ТСЖ «Центральный парк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2011 г. в размере 41 329 рублей 62 копеек, а также возврат уплаченной государственной пошлины в размере 1 439 рублей. Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка № 142 Волгоградской области заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского райсуда г.Волгограда через мирового судью судебного участка № 142 Волгоградской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение 10 дней со дня вынесения определениясуда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: подпись

Копия верна

Мировой судья                                                                                  К.С.Узунян