Решение по делу № 2-1144/2011 от 08.08.2011

                           РЕШЕНИЕ                                               

                                          Именем Российской Федерации

Дело № 2-1144 г.Котлас 08 августа 2011 г.

          Мировой судья судебного участка № 4 г.Котласа Архангельской области Долинина О.И.,

при секретаре Слобошевич Е.А.,

рассмотрев в г.Котласе в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства пос.Вычегодский» о взыскании с Соколов И.Ю.1 задолженности за капитальный ремонт системы теплоснабжения,

                        УСТАНОВИЛ:

МП «ПУ ЖКХ пос.Вычегодский» обратилось с иском к Соколову И.Ю. о взыскании задолженности в сумме ..... руб. ..... коп. за капитальный ремонт системы теплоснабжения и судебных расходов (госпошлины).

В исковом заявлении указано, что капитальный ремонт системы теплоснабжения истцом был произведен в ..... по улице ..... в ..... области, что подтверждается актом приемки выполненных работ от .....2

Представитель истца МП «ПУ ЖКХ п.Вычегодский» по доверенности К.2 в судебном заседании исковые требования поддержал. Сообщил, что капитальный ремонт системы теплоснабжения произведен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчик Соколов И.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал. Подтвердил, что он является собственником квартиры ..... в ..... по ..... в ...... Также сообщил, что о ремонте системы теплоснабжения он узнал от соседей, его мнение по данному вопросу не учитывалось.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, мировой судья считает исковые требования МП «ПУ ЖКХ п.Вычегодский» подлежащими удовлетворению с учетом нижеследующего.

Установлено, что Соколов И.Ю. является собственником квартиры ..... в ..... по ..... в ..... области, фактически проживает по другому месту жительства.

В материалах дела имеется протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного ..... по ..... в ....., согласно которому собственниками были утверждены работы по капитальному ремонту систем теплоснабжения и стоимость данного вида работ (л.д.12-13).

Работы были выполнены, о чем свидетельствует акт приемки от .....2 (л.д.15-16).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ст.158 ч.1 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Анализируя данные положения закона, учитывая, что собственником квартиры в данном случае является ответчик Соколов И.Ю., мировой судья считает необходимым взыскать с него задолженность по оплате капитального ремонта систем теплоснабжения.

Доводы ответчика мировой судья считает несостоятельными, так как решение о выполнении капремонта принято общим решением собственников жилья, работы истцом выполнены.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме ..... руб..... коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

                    РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ПУ ЖКХ п.Вычегодский» удовлетворить.

Взыскать с Соколов И.Ю.1 в пользу Муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства пос.Вычегодский» задолженность по оплате за капитальный ремонт систем теплоснабжения в сумме ..... руб. ..... коп., а также возврат госпошлины в сумме ..... руб..... коп. Всего взыскать ..... руб. ..... коп. .....

Решение может быть обжаловано в Котласском городском суде ..... области в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка ......

Мировой судья                                            подпись                          Долинина О.И.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Мировой судья                                         Долинина О.И.

Решение вступило в законную силу_________________________

Мировой судья                                         Долинина О.И.