Решение по делу № 2-689/2014 ~ М-73/2014 от 14.01.2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014г. №2-689

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре Цыгановой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебаршовой Е.П, Шебаршовой Е,П к Шебаршову А,А, Репиной С.А о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, прекращении регистрации, выселении, определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, прекращении регистрации, выселении, определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками по 1\4 доли каждая <адрес>. Вторая доля квартиры принадлежит ответчику Шебаршову А.А. Ответчик чинит истцам препятствия во вселении в спорную квартиру, не дает ключи от нее, т.к. истцы намерены проживать в квартире. Истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском и просят суд вселить их в спорную квартиру, обязать ответчика Шебаршова А.А. не чинить им препятствий в пользовании квартирой и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельной квитанции в размере <данные изъяты> доли на истиц от общей суммы приходящихся платежей на жилое помещение. Кроме того, истцы считают, что ответчица Репина С.А. незаконно вселена ответчиком в спорную квартиру, членом семьи истиц ответчица не является, совместное пользование жилым помещением с ответчицей, по мнению истиц, невозможно, поэтому к ответчице Репиной С.А. истицами заявлены требования о прекращении ее права пользования спорным жилым помещением, регистрации по указанному адресу и выселении.

Ответчики Шебаршов А.А. и Репина С.А. с иском не согласились, ответчик Шебаршов А.А. считает, что вся квартира принадлежит ему, он был вправе вселить в спорную квартиру свою дочь.

3-е лицо представитель <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежаще.

3-е лицо представитель ОУФМС России по М.О. по Дмитровскому М.Р. в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по <данные изъяты> доли каждая <адрес> на основании решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10,11). Ответчику Шебаршову А.А. принадлежит <данные изъяты> доля указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. в квартире была зарегистрирована дочь ответчика Репина С.А., которая и проживает в спорной квартире. Истцы и ответчик Шебаршов А.А. регистрации в спорной квартире не имеют.

В силу положений пункта 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку истцы являются собственниками <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, они имеют право пользования данным жилым помещением. В связи с чем требования истцов о вселении их в спорную квартиру суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорная квартира имеет 3 комнаты. В судебном заседании ответчик Шебаршов А.А. не отрицал факт того, что истцы не имеют возможности пользоваться жилым помещением, поскольку ответчик считает, что он является единственным собственником спорного жилого помещения, что подтверждает доводы истцов о наличии со стороны ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения и имеют права пользования им, но не пользуются в связи с наличием препятствий со стороны ответчика, требования истцов об обязании ответчика Шебаршова А.А. не чинить истцам препятствий в пользовании спорным жилым помещением также подлежат удовлетворению.

Согласно пунктам 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчица Репина С.А., являясь дочерью ответчика Шебаршова А.А. была вселена и зарегистрирована в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ., в это время собственником всей квартиры является ответчик Шебаршов А.А. на основании решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).Истцы стали собственниками <данные изъяты> доли спорной квартиры на основании решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому в связи с тем, что на момент вселения и регистрации ответчицы по спорному адресу собственником всей квартиры являлся Шебаршов А.А., он вправе был в силу ст.31 ЖК РФ вселить в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, свою дочь, ответчицу по делу, согласия ответчиков на совершение указанных действий не требовалось. То обстоятельство, что в настоящее время собственниками <данные изъяты> доли являются истцы, не может служить основанием для удовлетворения требования истцов о выселении ответчицы Репиной С.А. и прекращения ее права пользования и регистрации по спорному жилому помещению, поскольку ответчица вселена была в спорную квартиру в установленном законом порядке и право пользования данным жилым помещением ответчица не утратила. В связи с чем суд находит требования истцов о выселении ответчицы, прекращении права пользования и регистрации ответчицы по указанному адресу необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Учитывая, что между сторонами возникают разногласия по вопросу пользования спорным жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить требования истиц в части определения порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг в соответствии с долями сторон в праве собственности на спорное жилое помещение по отдельной квитанции, т.е. по <данные изъяты> доли следует начислять указанные платежи на истиц (как заявлены их требования), на <данные изъяты> доли на ответчика Шебаршова А.А., на семью из двух человек : ответчик и его дочь Репина С.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шебаршовой Е.П. и Шебаршовой Е.П. удовлетворить частично.

Вселить Шебаршову Е.П и Шебаршову Е.П в <адрес> и обязать Шебаршова А.А не чинить Шебаршовой Е.П и Шебаршовой Е.П препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

В остальной части иска Шебаршовой Е.П и Шебаршовой Е.П к Репиной С.А о прекращении права пользования жилым помещением, регистрации и выселении – отказать.

Определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг по <адрес> : <данные изъяты> производить начисление квартплаты и коммунальных услуг по указанной квартире в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащих начислению платежей по отдельной квитанции на Шебаршову Е.П и Шебаршову Е.П, в размере <данные изъяты> доли на Шебаршова А.А на семью из двух человек (Шебаршов А.А. и Репина С.А.) по отдельной квитанции.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: