Решение по делу № 2-615/2011 от 02.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Кинель - Черкассы 2 ноября 2011г<ДАТА>

И.О, мировой судья судебного участка №140 <АДРЕС> области Чертыковцева Л.М., при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Технология» к Петуховой <ФИО2> взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

Установил:

Представитель истца обратился к мировому ООО «Технология» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику, в заявлении указали, что по адресу <АДРЕС> область, Кинель - <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 28-10 проживает ответчик и члены ее семьи. ООО «Технология предоставляет населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Свои договорные обязательства ООО «Технология» выполнили в полном объеме, однако ответчик не оплатила до настоящего времени. По состоянию на <ДАТА2> задолженность составляет <НОМЕР> руб., которую просят взыскать с ответчицы, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <НОМЕР> руб.

Представитель ООО «Технология» <ФИО3> (по доверенности от <ДАТА3>) исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик <ФИО4> исковые требования не признала, пояснила, что является собственником квартиры. В 2009 году при уборке снега, повредили крышу над ее квартирой. На протяжении нескольких лет вода текла к ней в жилище, поэтому она отказалась платить. В настоящее время крыша восстановлена, согласна платить. Поставляемые ООО «Технология» услуги не выдерживают никакой критики. Просит в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, Кинель - <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 28-10 площадью 64 кв.м.

Согласно договору на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирных домов от 1.01.2007г. по адресу: <АДРЕС> область, Кинель - <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 28 заключенному жителями дома и ООО «Технология» Управляющей организацией выбрано ООО «Технология», оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме.

ООО «Технология» зарегистрировано в качестве юридического лица <ДАТА4> и поставлено на налоговый учет.

Таким образом, в соответствии со ст. 435, 438 ГК РФ между сторонами сложились договорные отношения. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт мест жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика по оплате содержания имущества многоквартирного дома за период с февраля 2009 г. по август 2011г. в сумме <НОМЕР> рублей, расчет проверен судом, возражений относительно него от ответчика не поступало, суд принимает его как основание для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст. 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ООО «Технология» задолженность в сумме <НОМЕР> рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме <НОМЕР> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кинель - <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы мировому судье.

Мотивированное решение суда будет изготовлено <ДАТА6>

Мотивированное решение суда изготовлено <ДАТА6>

<ФИО5> судья судебного участка №140

<АДРЕС> области Чертыковцева Л.М.

Решение вступило в законную силу_________________________________

<ФИО5> судья Чертыковцева Л.М.