Решение по делу № 2-739/2019 от 29.05.2019

                                                                                                                     Дело №2-739/2019

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка №1 Калужского судебного района Калужской области Хорчева М.Ю., 

при  секретаре  Таратута Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 1 Калужского судебного района  Калужской области,

г. Калуги 29 мая 2019 года

гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Песчаный» к Хабарову Владимиру Васильевичу о взыскании денежных средств,

с участием представителя  истца Носовой А.В., уточнившей исковые требования,

в отсутствие ответчика Хабарова В.В. о времени и месте рассмотрения дела, извещенного надлежащим образом, просившего рассмотреть дело с участием его представителя,

с участием представителя ответчика Отроковой Н.А., исковые требования  не признавшего,

УСТАНОВИЛ:

22 апреля 2019 года истец обратился к мировому судье с иском к Хабарову В.В. о взыскании денежных средств в счет платы за содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в размере 10944 руб. 04 коп. за периоды с 01 мая 2017 года по 30 апреля 2018 года и с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года; а также расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности Носова А.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать денежные средства как неосновательное обогащение, в связи с тем, что договор на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры с ответчиком заключен не был, однако последний ведет индивидуальное хозяйство на территории истца, также просила взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб.

Ответчик Хабаров В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащем образом, просил рассмотреть дело с участием его представителя.

Представитель ответчика по доверенности Отрокова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Хабаров В.В. является собственником земельных участков с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 500 кв. м и с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 488 кв. м, расположенного по адресу: <АДРЕС>, а всего площадью 988 кв. м. Ответчик 08 октября 2014 года обратился к истцу с заявлением о выходе из членов ДНТ с целью осуществления садоводческой деятельности в индивидуальном порядке. С 11 мая 2015 года он не является членом ДНТ «Песчаный». Протоколом общего собрания ДНТ «Песчаный» от 11 июня 2017 года утвержден проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 30 июня 2017 года в адрес ответчика направлен договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих хозяйство на территории ДНТ «Песчаный» в индивидуальном порядке. До настоящего времени такой договор между сторонами не заключен. Протоколом общего собрания от 12 мая 2018 года была утверждена уточненная смета взносов (платежей) индивидуалов за период с 01 мая 2017 года по 30 апреля 2018 года, установлен размер взносов. Сумма взноса для ответчика за период с 01 мая 2017 года по 30 апреля 2018 года составила 4620 руб. 84 коп. (4,93 рубля за 1 кв. м при общей площади 988 кв. м за минусом оплаты в размере 250 рублей), данная сумма до настоящего времени ответчиком истцу не внесена. Кроме того, названным протоколом общего собрания утверждена смета взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих хозяйство на территории ДНТ «Песчаный» в индивидуальном порядке на период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года. Для ответчика сумма взноса составила 5323 руб. 20 коп. (6,4 рубля за 1 кв. м при общей площади 988 кв. м), данная сумма до настоящего времени ответчиком истцу не внесена. Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителей истца и ответчика, а также материалами дела, и сторонами не оспорены.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 5 названного закона предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками  или  в  случаях,  установленных   частью  11  статьи  12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункты 1,3,4).

Так согласно статье 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Статьей 1 указанного Федерального закона определены понятия, используемые для целей данного Закона: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу статьи 8 Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьями 20, 21 указанного Федерального закона установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Аналогичные положения содержатся в статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение указанной нормы представителем ответчика не представлено суду объективных и допустимых доказательств, которые могли бы с достоверностью опровергнуть установленные судом обстоятельства по делу в части размера задолженности ответчика.

Доводы представителя ответчика о том, что обязательства по настоящему спору могут вытекать только из договора, который с Хабаровым В.В. заключен не был, акты, подтверждающие оказание услуг, перечисленные в смете, непосредственно Хабарову В.В., суду также не предоставлены, при этом акт ревизионной комиссии не является доказательством по делу, поскольку ответчик не является членом ДНТ «Песчаный», осуществляя индивидуальное ведение хозяйства на территории последнего, основанием для отказы в удовлетворении исковых требований не является по вышеприведенным мотивам.

На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в счет платы за содержание и пользование общим имуществом товарищества за период с 01 мая 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 10944 руб. 04 коп. (4620 руб. 84 коп. + 6323 руб. 20 коп.).

Возмещение расходов на оплату услуг представителя регулируются положениями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ДНТ «Песчаный» понесены расходы по оплате услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере 4000 руб., что подтверждается договором и платежным поручением.

В соответствии с приведенной нормой закона, учитывая объем оказанной юридической помощи по настоящему делу, характер спора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца 4000 руб. в счет оплаты судебных расходов.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,  мировой судья

РЕШИЛ:    

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Песчаный» удовлетворить.

Взыскать с Хабарова Владимира Васильевича в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Песчаный» денежные средства в счет платы за содержание и пользование общим имуществом товарищества за период с 01 мая 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 10944 руб. 04 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 438 руб.

Решение может быть обжаловано в Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 1 Калужского судебного района Калужской области.

От лиц, участвующих в деле, их представителей может быть подано заявление о составлении мотивированного решения суда: 1)  в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

         Мировой судья                                                                        М.Ю. Хорчева

Решение к окончательной форме изготовлено 04 июня 2019 года