Решение по делу № 2-50/2011 от 28.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1> А.В.,  при секретаре <ФИО2> с участием представителя истца <ФИО3>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика <ФИО4>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по Майскому проезду г. <АДРЕС>. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26 651 руб. 26 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 1 032 руб. 21 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26 651 руб. 26 коп., пени 1 032 руб. 21 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 030 руб. 50 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО3>, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, и дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26 651 руб. 26 коп., пени 1 032 руб. 21 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 030 руб. 50 коп.

Ответчик <ФИО4> в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, период образования задолженности не оспаривала, и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. Она не работает, проживают с дочерью вдвоем, дочь очень часто болеет у нее сердечно-сосудистая дистония, нуждается в дорогостоящем обследовании и лечении. В связи с трудным материальным положением и допустила образование задолженности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по Майскому проезду г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст. 30 на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет 26 651 руб. 26 коп. (л.д.5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчика пени 1 032 руб. 21 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14           ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 1 032 руб. 21 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиком сумма пени не оспаривается, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию гос. пошлина в размере 1 030 руб. 50 коп.   

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 26 651 руб. 26 коп.,  пени 1 032 руб. 21 коп., а всего 27 683 руб. 47 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 030 руб. 50 коп.   

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА6>

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья:                                                     <ФИО1>

Решение вступило в законную силу <ДАТА7>

Мировой судья:                                                     <ФИО1>