Решение по делу № 2-6531/2010 ~ М-6448/2010 от 30.06.2010

Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьева Д.Н.,

при секретаре Новожиловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаева Салам Бахтияр оглы к Стрельникову Роману Петровичу, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в обоснование которого указал, что *** года им по договору купли-продажи приобретена квартира *** по ***. Право собственности в отношении данного объекта недвижимости зарегистрировано *** года. Согласно п. 11 договора купли-продажи прежние собственники ФИО1 и Стрельников Р.П. обязались сняться с регистрационного учета. Однако Стрельников Р.П. продолжает быть зарегистрированным по данном адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Стрельникова Р.П. утратившим право пользования квартирой *** по ***, обязать ФИО3 снять сведения о регистрации ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание не явились истец, ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При этом представитель ответчика Стрельникова Р.П. - Дёменко Е.П. представила заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме. Признание иска оформлено в письменном виде и занесено в протокол судебного заседания. Ответчику последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от *** года, заключенного между ФИО1 Стрельниковым Р.П (продавцы) и Мусаевым С.Б.о. (покупатель), последний является собственником трехкомнатной квартиры *** по ***.

Право собственности Мусаева С.Б.о. в отношении данного жилого помещения удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от *** года, серии ***.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки отдела регистрации МП «Единый информационно-расчетный центр» от *** года в квартире *** по *** зарегистрированы с *** года Стрельников Р.П., *** года рождения, с *** года ФИО2, *** года рождения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, в силу ст. 292 ГК РФ, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Право пользование собственником жилым помещением прекращается при отчуждении своего имущества другим лицам (ст. 235, п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Мусаев С.Б.о. в лице своего представителя по доверенности от *** года ***, выданной сроком на три года, обратился в суд с заявлением о признании иска, в котором указано о том, что истцу ясны и понятны правовые последствия признания иска.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1-3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, указанное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска подлежит принятию судом, а исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ *** от *** года в последующих редакциях «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от *** года в последующих редакциях, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация и снятие граждан с регистрационного учета производится органами внутренних дел.

Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от *** года *** установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

При таких обстоятельствах, требования о возложении на ФИО3 обязанности снять сведения о регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу: *** обоснованы и также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусаева Салам Бахтияр оглы удовлетворить.

Признать Стрельникова Романа Петровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязать ФИО3 снять сведения о Стрельникове Романе Петровиче с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.Н. Афанасьев