Решение по делу № 2-75/2010 от 28.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 <ДАТА1>                                                                                      г. <АДРЕС>

       Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя истца <ФИО2>, по доверенности от <ДАТА2>, представителя ответчика адвоката адвокатского кабинета г. <АДРЕС> <ФИО3> удостоверение <НОМЕР>, ордер <НОМЕР>, при секретаре <ФИО4>,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28567 руб. 63 коп.,

Установил:

       <ФИО1> принадлежит на праве собственности квартира <НОМЕР>  в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>.

       МУП «Единый расчетный центр» обратилось в суд с иском к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28567 руб. 63 коп., указав, что ответчиком по состоянию на июль 2010 г. потреблены жилищно-коммунальные услуги на указанную сумму. Оплату  платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производит.   На неоднократные напоминания о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения,  от ответчика не последовало соответствующих действий по погашению задолженности.

В судебном заседании представитель истца, иск поддержал и просил взыскать с ответчика  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28567 руб.63 коп, пояснив, что ответчик ненадлежащим образом выполняет возложенные обязанности по ежемесячной оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, в течение длительного времени не вносит текущие платежи, в период с июля 2007 г. по  июль 2010 г., за ответчиком сложилась задолженность на взыскиваемую сумму, никаких действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, и до  настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик в суд не явился, иск предъявлен по последнему известному месту его жительства, место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии с правилами ст.50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат <ФИО3>

Представитель ответчика исковые требования признал частично, пояснив, что представленный истцом расчет задолженности вызывает у него сомнение, он просит проверить начисленные платежи.

       Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим  удовлетворению.

       В силу п.4 ст.4 Закона РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> « Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до <ДАТА4> и действующего с указанной даты ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

      1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и  работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту   общего имущества в многоквартирном доме;

      2)плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).

       В соответствии с ч.3. ст.156  и ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, и рассчитывается по тарифам, установленных данным органом местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

          Как видно из исследованных в судебном заседании документов <ФИО1>   принадлежит на праве собственности квартира <НОМЕР>, состоящая из трех комнат, общей полезной площадью 52 кв.м., <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

          Из исследованного в судебном заседании расчета суммы иска видно, что сумма задолженности сложилась из платежей, исчисленных, за период с июля 2007 г. по  июль 2010 г. за следующие жилищно-коммунальные услуги: за техническое обслуживание, отопление, холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение (канализацию).

         Расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги произведен исходя из ставок и тарифов, установленных постановлениями Главы Администрации <АДРЕС>  от 25.05. 2000 г. <НОМЕР>, от <ДАТА5> <НОМЕР>, от <ДАТА6> <НОМЕР>, от <ДАТА7> <НОМЕР>,  от <ДАТА8> <НОМЕР>, от <ДАТА9> <НОМЕР>, от <ДАТА10> <НОМЕР>, от <ДАТА11> <НОМЕР>  и постановлениями Региональной энергетической комиссии РД от <ДАТА12> <НОМЕР>, от <ДАТА13> <НОМЕР>, от <ДАТА14> <НОМЕР>, от <ДАТА15> <НОМЕР>, <ДАТА16> <НОМЕР> П 04-1/3-05 , от 30.12. 2004 г. <НОМЕР> П 04-9/2-05 и от <ДАТА17> <НОМЕР> П05-18/3-05.

          Согласно расчету суммы иска, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на июль 2010 г.  составляет 28567 руб. 63 коп.

          В силу  ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и оплату жилищно-коммунальных услуг.

          Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28567 руб. 63 коп, в суд не представлено.

          В соответствии со ст.ст.309 и 312 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, надлежащему лицу.

          По изложенным основаниям, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28567 руб. 63 коп. 

          В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

         Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 1142 рублей,   почтовых расходов в сумме 37 руб.65 коп.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Взыскать с <ФИО1>, проживающего в г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> кв. <НОМЕР>,  в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28567 руб. 63  коп. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 1142 рублей, почтовых расходов в сумме 37 руб.65 коп., а всего 29747 (двадцать тысяч семьсот сорок семь) руб. 28 коп.

           На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

                          Председательствующий

                         Решение отпечатано в совещательной комнате.