Решение по делу № 2-31/2013 от 05.03.2013

     Дело № 2-31/13 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05.03.2013 г. г. Махачкала Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского района г. Махачкала Омаров Р.М. при секретаре Салаватове З.М.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Петра 1-59» к Магомедовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома

  УСТАНОВИЛ:

       ТСЖ «Петра 1-59» г. Махачкала обратилось в суд с иском к Магомедовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома

В судебном заседании представитель истца Газиев М.М. действующий по доверенности иск поддержал и пояснил, что Магомедова П.М., является собственником квартиры <НОМЕР> дома № <НОМЕР> по пр. Петра 1 г. Махачкала. ТСЖ «Петра 1-59» г. Махачкала проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома № <НОМЕР> по пр. Петра 1, г. Махачкала. Ответчик обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за его содержание и ремонт. Магомедова П.М., имеет перед ТСЖ «Петра 1-59» задолженность за период с 01.03.2011 г по 31.12.2012 года в размере 9839,59 рублей. Просит суд взыскать с Магомедовой П.М. в пользу ТСЖ «Петра 1-59» задолженность оплаты за ремонт и содержание общего имущества жилого многоквартирного дома в размере 9839,59 руб., судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 3000 рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб. Магомедова П.М., на судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суде.В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

      Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

      В  соответствии с ч. 2  ст. 153  ЖК  РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

       Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по РД» квартира <НОМЕР> по адресу г. Махачкала пр. Петра 1 дом.<НОМЕР> принадлежит Магомедовой П.М.

      В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников жилья связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего

имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

      В соответствии с ч. 2  ст. 154  ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

      Согласно выписки из протокола общего собрания собственников жилья и помещений ТСЖ «Петра -1 59» определен размер обязательных платежей членов товарищества собственников жилья на содержание и текущий ремонт жилого фонда в размере с лифтами 9,76 руб. за 1 кв.м. и 5,41 руб. без лифтов.

      Задолженность оплаты за ремонт и содержание жилых помещений с 01.03.2011 года по 31.12.2012 года составляет 9839,59 рублей.

      Требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, подлежат отклонению, так как стороной не представлены доказательства оплаты услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 98  ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, исходя из чего, подлежат взысканию с Магомедовой П.М. судебные расходы в виде уплаченной  государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199  ГПК РФ  мировой  судья

РЕШИЛ:

      Исковые требования  ТСЖ «Петра 1-59» к Магомедовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома удовлетворить.

      Взыскать с Магомедовой <ФИО1> в пользу ТСЖ «Петра 1-59» задолженность оплаты за ремонт и содержание жилых помещений за период с 01.3.2011 года по 31.12.2012 года в размере 9839,59 рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей. Всего взыскать с Магомедовой П.М. в пользу ТСЖ «Петра 1-59» 10239,59 рублей Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ленинского района г. Махачкала в течение месяца со дня его принятия. Мировой судья с/у № 7 Р.М.Омаров