Решение по делу № 2-55/2012 от 15.02.2012

Дело № 2-55/12

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2012 года.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012 года                                                                                  город Мурманск

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 6 Первомайского административного округа города Мурманска Костюченко К.А.,

При секретаре Светненко Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмидт ИО1, действующей в интересах Шереметова ИО2  к ЗАО "***" о взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л :

Шмидт О.А., действующая в интересах Шереметова В.В., обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, указав в обоснование, что Шереметов В.В. является собственником жилого помещения - комнаты НОМЕР, расположенной в *** по улице *** в городе ***. В связи со сменой управляющей компании за ответчиком имеется переплата по коммунальным платежам, размер которой составляет 31 134 рубля 84 копейки, в том числе по квитанциям за воду и водоотведение в сумме 1 703 рубля 25 копеек и за коммунальные услуги в сумме 29 431 рубль 59 копеек, которые просит взыскать с ответчика.

           Представитель истца Шмидт О.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчика уплаченные Шереметовым В.В. коммунальные услуги за август 2011 года в сумме 9 431 рубль 59 копеек, за сентябрь 2011 года в сумме 20 000 рублей и оплату за воду и водоотведение за июнь 2011 года с учетом, начисленных к оплате 208 рублей 23 копеек и имеющейся переплате в сумме 703 рубля 25 копеек, в сумме 1 495 рублей 02 копейки, а всего 30 926 рублей 61 копейка.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений и пояснений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Шереметов В.В. является собственником жилого помещения - комнаты НОМЕР, расположенной в *** по улице *** в городе ***.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными платёжными документами, за ЗАО "***", как бывшей управляющей компанией, обслуживающей дом истца, числится переплата в пользу истца по оплате жилья и коммунальных услуг, размер которой составляет 30 926 рублей 61 копейка.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая то обстоятельство, что излишне перечисленные истцом в счёт оплаты содержания жилья и коммунальных услуг денежные средства в сумме 30 926 рублей 61 копейка приобретены ответчиком без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, до настоящего времени истцу не возвращены, указанные денежные средства, как неосновательное обогащение, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика  в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1 127 рублей 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 235-237, 98 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ЗАО "***" в пользу Шереметова ИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 30 926 рублей 61 копейку и расходы по уплате госпошлины в сумме 1 127 рублей 80 копеек, а всего 32 054 (тридцать две тысячи пятьдесят четыре) рубля 41 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                К.А.Костюченко