Решение по делу № 2-840/2012 от 20.12.2012

Дело <НОМЕР>                                                                                                КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                п.  <АДРЕС>                                                                       

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>,

с участием ответчика <ФИО2>,

представителя ООО УК «Октябрьская» <ФИО3>, действующей по доверенности,

при секретаре  <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании  в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» к <ФИО2>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Октябрьская» обратилось к мировому судье  с иском к <ФИО2>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание, текущий ремонт, найм), мотивировав исковые требования тем, что ответчики проживают в кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Ответчики  обязанности по оплате жилья исполняют ненадлежащим образом, задолженность за период с  ноября 2010 года по октябрь 2012 года составляет 8 410 руб. 61 коп.

Представитель истца - ООО Управляющая компания «Октябрьская» <ФИО3> на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик <ФИО2> на судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. 

Ответчик <ФИО5> на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен  надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, отзыва на исковое заявление не представил. 

Заслушав представителя истца, ответчика <ФИО2>, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

ООО Управляющая компания «Октябрьская» осуществляет сбор платежей граждан за наем муниципальных жилых помещений в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области согласно договору от <ДАТА2> заключенному с администрацией МО «Октябрьское».

На основании протокола общего внеочередного очного собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> от <ДАТА3> был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО УК «Октябрьская».

Согласно договору <НОМЕР> управления многоквартирным жилым домом от <ДАТА4> ООО УК «Октябрьская» в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению  домом, по содержанию и ремонту, в том числе капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в доме, управлению предоставлением коммунальных услуг и иных услуг, производить самостоятельно или через третьих лиц начисление и сбор платежей за оказанные собственнику услуги и выполненные в интересах собственника работы, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления домом.

Установлено, что <ФИО2> является нанимателем жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и на её имя открыт лицевой счет <НОМЕР>.

Согласно копии лицевого счета <НОМЕР> от <ДАТА5> и карточек регистрации в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы: совершеннолетние члены семьи  <ФИО5>

Истец предоставляет ответчикам услуги по найму, содержанию и текущему ремонту. На потребителе лежит обязанность оплатить предоставленные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчики названной обязанности в установленные сроки не исполнили.

По состоянию на <ДАТА6> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание, текущий ремонт, найм) за период с ноября 2010 года по октябрь 2012 года составила  8 410 руб. 61 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Дав оценку и анализ исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования законны и обоснованы и поэтому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Поскольку при распределении судом судебных издержек солидарная ответственность не возникает, суд взыскивает государственную пошлину с ответчиков в равных долях.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Октябрьская»  удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с <ФИО2>, <ФИО5> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2010 года по октябрь 2012 года в сумме 8 410 рублей 61 копейка.

Взыскать с <ФИО2> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» государственную пошлину в сумме 200 рублей 00 копеек.

Взыскать с <ФИО5> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» государственную пошлину в сумме 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Устьянском районном суде <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья                              подпись                                                   <ФИО1>

Верно:

Мировой судья                                                                                                       <ФИО1>