Решение по делу № 2-2140/2021 от 16.11.2021

дело № 2-110-2140/2021                                                                  <ОБЕЗЛИЧЕНО>

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград «16» ноября 2021 года мировой судья судебного участка № 110 Тракторозаводского судебного района города Волгограда Волгоградской области Коновалова С.А., при секретаре Матюшковой А.В., с участием представителя истца Мурзаевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» к Белолипецкой Марине Егоровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» (далее по тексту ООО «УК «Афина») обратилось к мировому судье с вышеназванным иском о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, в обоснование своих требованийуказав, что ответчица является собственником квартиры <НОМЕР>, управление которым на основании договора управления многоквартирным домом занимается ООО «УК «Афина». Ответчица ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с мая 2017г. по апрель 2020г. имеет задолженность по данной оплате в размере 23 725 руб. 61 коп., которую истец просит взыскать с Белолипецкой М.Е. в судебном порядке, также как и пени за нарушение сроков оплаты по состоянию на 15.10.2021г. в размере 6 485 руб.49 коп. и в счёт возмещения его расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 1 106 руб. 33 коп. В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил свои исковые требования и просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за август в размере 2 673 руб. 12 коп., пени в размере 562 руб. 41 коп. и в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 400 руб. Представитель истца Мурзаева И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении уточнённых исковых требований настаивала. Ответчица Белолипецкая М.Е. в судебное заседание неявилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ранее в ходе судебного разбирательства просила применить к первоначальным исковым требованиям ООО «УК «Афина» сроки исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, мировой судья находит уточнённые исковые требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьями 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьями 153, 155 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами. Собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества.

В судебном заседании установлено, что Белолипецкая М.Е. с 09.06.2007г. и по настоящее время  является собственницей квартиры <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН (л.д. 10-) и справками о регистрации ответчицы (л.д. 5, 6).

Обслуживающей управляющей организацией дома № 24 А по ул. Н.Отрады гор. Волгограда является ООО «УК «Афина» (ранее ООО УК «УЮТ»), что подтверждается копией соответствующего договора управления многоквартирным домом № 2-07 от 01.03.2007г. (л.д. 11), копией решения об изменении наименования (л.д. 12). Как следует из анализа задолженности, представленного ООО «УК «Афина» в ходе судебного разбирательства, долг ответчицы после предоставления ею части квитанций об оплате и заявлении о применении по делу сроков исковой давности, за август 2018г. составляет 2 673 руб. 12 коп. (л.д. 69). Доказательств оплаты данной задолженности ответчицей по делу не представлено, в связи с чем уточнённые исковые требования ООО «УК «Афина» о взыскании с Белолипецкой М.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2018г. в размере 2 673 руб. 12 коп. подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В связи с тем, что ответчица не в полном объёме исполняла свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, мировой судья приходит к выводу, что ответчица должна нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, а требование истца о взыскании с ответчицы пени подлежат удовлетворению. Вместе с тем, расчёт пени, представленный ООО «УК «Афина», которая по состоянию на 15.11.2021г. составила 562 руб. 41 коп. (л.д. 77), не принимается мировым судьёй как арифметически неверный, поскольку содержит в себе опечатки в цифрах, в связи с чем мировой судья полагает необходимым произвести расчёт пени самостоятельно, а именно: Информация о расчёте Период просрочки:с 11.09.2018 по 05.04.2020Процентная ставка:по периодам действия ставки рефинансирования Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018 ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени сподней 2 673,1211.09.201816.09.201867,25 %02 673,12 ? 6 ? 0 ? 7.25%0,00 р. 2 673,1217.09.201810.10.2018247,50 %02 673,12 ? 24 ? 0 ? 7.5%0,00 р. 2 673,1211.10.201809.12.2018607,50 %1/3002 673,12 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%40,10 р. 2 673,1210.12.201816.12.201877,50 %1/1302 673,12 ? 7 ? 1/130 ? 7.5%10,80 р. 2 673,1217.12.201816.06.20191827,75 %1/1302 673,12 ? 182 ? 1/130 ? 7.75%290,03 р. 2 673,1217.06.201928.07.2019427,50 %1/1302 673,12 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%64,77 р. 2 673,1229.07.201908.09.2019427,25 %1/1302 673,12 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%62,61 р. 2 673,1209.09.201927.10.2019497,00 %1/1302 673,12 ? 49 ? 1/130 ? 7%70,53 р. 2 673,1228.10.201915.12.2019496,50 %1/1302 673,12 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%65,49 р. 2 673,1216.12.201909.02.2020566,25 %1/1302 673,12 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%71,97 р. 2 673,1210.02.202005.04.2020566,00 %1/1302 673,12 ? 56 ? 1/130 ? 6%69,09 р. Итого:745,39 р. Сумма основного долга: 2 673,12 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 745,39 руб. Информация о расчётерасчёт пени по задолженности за 08.2018г. на 16.11.2021г. Период просрочки:с 02.01.2021 по 16.11.2021Процентная ставка:по периодам действия ставки рефинансирования Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021 ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени сподней 2 673,1202.01.202131.01.2021304,25 %02 673,12 ? 30 ? 0 ? 4.25%0,00 р. 2 673,1201.02.202121.03.2021494,25 %1/3002 673,12 ? 49 ? 1/300 ? 4.25%18,56 р. 2 673,1222.03.202101.04.2021114,50 %1/3002 673,12 ? 11 ? 1/300 ? 4.5%4,41 р. 2 673,1202.04.202125.04.2021244,50 %1/1302 673,12 ? 24 ? 1/130 ? 4.5%22,21 р. 2 673,1226.04.202114.06.2021505,00 %1/1302 673,12 ? 50 ? 1/130 ? 5%51,41 р. 2 673,1215.06.202125.07.2021415,50 %1/1302 673,12 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%46,37 р. 2 673,1226.07.202112.09.2021496,50 %1/1302 673,12 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%65,49 р. 2 673,1213.09.202124.10.2021426,75 %1/1302 673,12 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%58,29 р. 2 673,1225.10.202116.11.2021237,50 %1/1302 673,12 ? 23 ? 1/130 ? 7.5%35,47 р. Итого:302,21 р. Сумма основного долга: 2 673,12 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 302,21 руб. а всего 1 047 руб.60 коп. Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с производством по делу истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 106 руб. 33 коп. (л.д. 3). С учётом размера удовлетворённых исковых требований с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 400 руб. На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199,235-237 ГПК РФ, р е ш и л: уточнённые исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» к Белолипецкой Марине Егоровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить. Взыскать с Белолипецкой Марины Егоровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2018г. в размере 2 673 руб. 12 коп., пени за нарушение сроков оплаты по состоянию на 16.11.2021г. в размере 1 047 руб. 60 коп. и в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска 400 руб. 00 коп, а всего взыскать 4 120 (четыре тысячи сто двадцать) руб. 72 коп. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчицей мировому судье в течение 7 дней со дня получения ею его копии. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Разъяснить сторонам, что заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение трёх днейсо дня объявления резолютивной части решения - для лиц, присутствовавших в судебном заседании, и в течение 15-ти дней  со дня объявления резолютивной части решения  - для лиц, не присутствовавших в судебном заседании.

Мировой <ОБЕЗЛИЧЕНО>:                                                   Коновалова С.А.