Решение по делу № 2-981/2019 ~ М-825/2019 от 23.04.2019

Дело №2-981/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 июня 2019 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Губиной Е.П.,

при секретаре Гребеньковой А.Е.,

с участием представителя истца Труфановой Л.А., представителей ответчика общества с ограниченной ответственностью «ПромВент» и ответчиков Никулиной Т.Л., Никулина С.В., ответчика Никулиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело
по иску Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинасирования Орловской области» к обществу с ограниченной ответственностью «ПромВент», Никулиной С.В., Никулиной Т.Л., Никулину С.В. о взыскании суммы задолженности по договору займа,

установил:

Некоммерческая организация микрокредитная компания (далее –
НО МКК) «Фонд микрофинасирования Орловской области» обратилась в суд
с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «ПромВент», Никулиной С.В., Никулиной Т.Л. о взыскании задолженности по договору, в котором просила суд взыскать в солидарном порядке с
ООО «ПромВент», Никулиной С.В., Никулиной Т.Л. сумму долга – 464287 руб., проценты в сумме 8441,97 руб. с дальнейшим начислением с даты
ДД.ММ.ГГ до взыскания основного долга исходя из 10% годовых, пени в сумме 4178,57 руб. с дальнейшим начислением с ДД.ММ.ГГ до взыскания основного долга исходя из 0,1% от неоплаченной суммы займа, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7969 руб. и обратить взыскание на нежилое помещение №*** в <...> залоговой стоимостью 1669550 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Никулин С.В.

При рассмотрении дела судом стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Солидарная ответственность ответчиков по договору займа №*** от ДД.ММ.ГГ перед истцом предусмотрена и обеспечивается: залогом имущества, в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) №*** от ДД.ММ.ГГ, залогодатель Никулина Т.Л., предмет залога: нежилое помещение, площадью 52,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер №***, залоговая стоимость 1 669 550 руб., поручительством физического лица Никулиной С.В. в соответствии с договором поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ, поручительством физического лица Никулиной Т.Л. в соответствии с договором поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ, поручительством физического лица Никулина С.В. в соответствии с договором поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ

2. Ответчики признают, что задолженность по договору займа №*** от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ, предъявленная к взысканию, составляет 467 278,78 руб., в том числе сумма основного долга 464 287,00 руб., проценты – 763,21 руб., пени – 2 228,57 руб., государственная пошлина – 7 969,00 руб. Уплачивается ответчиками солидарно. Ответчики обязуются погасить солидарно указанную сумму согласно графику, указанному в настоящем мировом соглашении, оформленном в письменном виде.
На остаток основного долга ежемесячно начисляется и выплачивается 10% годовых дополнительно к денежным средствам, указанным в графике.

3. Поступившие истцу от ответчиков денежные средства по настоящему мировому соглашению направляются в счет погашения задолженности по договору займа №*** от ДД.ММ.ГГ в следующем порядке: погашается в первую очередь – просроченные обязательства, во вторую очередь – проценты, в третью очередь – основной долг.

4. В платежных документах на перечисление денежных средств истцу ответчики обязаны делать ссылку на номер и дату определения суда, утвердившего мировое соглашение.

5. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или ее часть. Платежи, направленные ответчиками на досрочное погашение задолженности по графику, засчитываются согласно пункту 3 мирового соглашения.

6. Настоящее мировое соглашение не является новацией, является способом исполнения договоров, перечисленных в пункте 1 мирового соглашения, и не прекращает их действия. Настоящее мировое соглашение является рассрочкой исполнения судебного акта. В случае неисполнения графика мирового соглашения истец возобновляет с даты возникновения просрочки по основному долгу начисление пеней в размере 0,1 % за каждый день просрочки от неоплаченной в срок суммы займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности, и по день уплаты суммы долга включительно.

7. Настоящее мировое соглашение не лишает истца права взыскания долга за счет реализации предмета залога.

7.1. Стороны договорились, что считают залоговую стоимость предмета залога – нежилое помещение, площадью 52,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер №***, 1 669 550 руб., надлежащей, соразмерной и обоснованной. Стороны договорились, что взыскание задолженности в случае несоблюдения настоящего мирового соглашения производится, в том числе, за счет стоимости предмета залога, начальной продажной ценой является залоговая стоимость - 1 669 550 руб., согласованная в договоре залога №*** от ДД.ММ.ГГ и настоящем мировом соглашении. Какие-либо иные оценки в расчет не принимаются.

7.2. Стороны договорились, что в дату утверждения мирового соглашения истец подает в суд заявление об освобождении от ареста предмета залога – нежилого помещение, площадью 52,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер №***, залоговая стоимость 1 669 550 руб., а Никулина Т.Л. обязуется заключить с истцом договор ипотеки данного помещения на условиях типового договора НО МКК «ФМОО» в обеспечение договора займа №*** от ДД.ММ.ГГ в срок 10 рабочих дней с даты снятия ареста регистрирующим органом.

8. Контроль за надлежащим исполнением условий настоящего мирового соглашения осуществляется ответчиками самостоятельно. Истец не обязан направлять ответчикам письменное требование о погашении задолженности по настоящему мировому соглашению.

9. В случае не перечисления ответчиками денежных средств в соответствии с мировым соглашением, истец вправе обратиться в суд за исполнительным листом и в подразделение судебных приставов за взысканием неоплаченных остатков: остатка суммы основного долга; процентов с продолжением их начисления с 31 мая 2019 г., и до взыскания суммы основного долга по ставке 10 % годовых; пеней с даты просрочки графика, на остаток суммы основного долга до его полного взыскания в размере 0,1 % за каждый день просрочки от неоплаченной в срок суммы займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности, и по день уплаты суммы долга включительно.

10. При этом за истцом остается право требовать взыскания за счет реализации залога, приняв в качестве начальной продажной цены залоговую стоимость предметов залога.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с положениями
статей 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу.

Судом также разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также положения Федерального закона от
2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», о том, что на основании определения суда об утверждении мирового соглашения может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как усматривается из текста, приобщенного к материалам дела вышеназванного мирового соглашения, подписанного истцом и ответчиками, последствия прекращения производству по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны. Кроме того, указанные последствия разъяснены участникам процесса и судом.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ суд не утверждает
мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) №*** ░░ ░░.░░.░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 52,3 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 669 550 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 467 278,78 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 464 287,00 ░░░., ░░░░░░░░ – 763,21 ░░░., ░░░░ – 2 228,57 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 7 969,00 ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ 10% ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░.

4. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1 % ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

7.1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 52,3 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №***, 1 669 550 ░░░., ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 1 669 550 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

7.2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 52,3 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <...> 5, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 669 550 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

8. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

9. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ 31 ░░░ 2019 ░., ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 10 % ░░░░░░░; ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1 % ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

10. ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░