Решение по делу № 2-1821/2011 от 26.12.2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 г. г. ОрелМировой судья  судебного участка № 1 Северного района г. Орла Горбачева Т.Н. при секретаре Волобуевой Е.А.рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 1 Северного района г. Орла исковое заявление   Парамонова <ФИО1> к Воробьевой <ФИО2>, представляющей также интересы несовершеннолетнего Воробьева <ФИО3> об   определении порядка пользования жилым помещением, изменении долей в праве на жилое помещение

 У С Т А Н О В И Л:

Парамонов В.С. обратился в суд с иском к Воробьевой Т.В., представляющей также интересы несовершеннолетнего Воробьева Я.К. об определении порядка пользования жилым помещением, изменении долей в праве на жилое помещение, в обоснование которого указал, что спорная квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  по <НОМЕР> доли принадлежит истцу, а также ответчикам. Квартира трехкомнатная, общей площадью <НОМЕР> кв.м., жилой площадью <НОМЕР> кв.м., состоит из жилых комнат площадью <НОМЕР> кв.м., <НОМЕР>. кв.м., <НОМЕР> кв.м. с лоджией <НОМЕР> кв.м., а также мест общего пользования.  В настоящее время порядок пользования квартирой складывается следующим образом: истец Парамонов В.С. пользуется комнатой площадью <НОМЕР> кв.м., ответчики комнатами <НОМЕР> кв.м. и <НОМЕР> кв.м. Отношения между истцом и ответчиком Воробьевой Т.В. в последнее время стали приобретать конфликтный характер, в связи с чем истец считает определить порядок пользования квартирой в судебном порядке, выделив в пользование истца комнату площадью <НОМЕР> кв.м. В связи с тем, что отсутствует возможность предоставить в пользование сторонам части квартиры, соответствующей доле в праве, считает необходимым изменить доли в праве на квартиру в соответствии с реально используемыми площадями.

            На основании изложенного Парамонов В.С. просит суд определить порядокпользования квартирой, выделив в пользование истца  жилую комнату  площадью <НОМЕР> кв.м. с лоджией, в пользование ответчиков жилые комнаты  площадью <НОМЕР> кв.м. и <НОМЕР> кв.м., помещения вспомогательного назначения оставить в общем пользовании, изменить доли в праве собственности на квартиру, установив долю истца равной <НОМЕР>, доли ответчиков равной <НОМЕР> каждому.

             В судебном заседании истец Парамонов В.С. исковые требования об определениипорядка пользования квартирой поддержал, в остальной части исковые требования уточнил, просит суд изменить доли в праве собственности на квартиру, установив долю истца равной <НОМЕР>, доли ответчиков равной <НОМЕР> каждому.

            Ответчик Воробьева Т.В., представляющей также интересы несовершеннолетнего Воробьева Я.К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.

            Истец Парамонов В.С. не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

            Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца  исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования     Парамонова В.С.  законными,    подлежащими   удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону,  иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 253 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

            Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

            В судебном заседании установлено, что спорная квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> имеет общую площадь <НОМЕР> кв.м., жилую площадь <НОМЕР> кв.м. и состоит из трех изолированных жилых комнат площадью <НОМЕР> кв.м. с примыкающей к  ней лоджией  площадью <НОМЕР> кв.м. (комната <НОМЕР> плана квартиры), площадью <НОМЕР> кв.м. (комната <НОМЕР> плана квартиры), площадью <НОМЕР> кв.м.  (комната <НОМЕР> плана квартиры), а также прихожей, кладовой, кухни, шкафа, туалета, ванной.

            Указанная квартира на основании договора на передачу квартиры в собственность от <ДАТА2> в равных долях по <НОМЕР> доли каждому принадлежит Парамонову В.С., Воробьевой Т.В., Воробьеву Я.К.

            Стороны зарегистрированы в спорной квартире, между ними разделены счета на оплату коммунальных платежей, что подтверждается представленной копией лицевого счета <НОМЕР> от <ДАТА3>

            Согласно показаний истца, между сторонами сложился определенный порядок пользования квартирой, в соответствии с которым он пользуется комнатой <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м.

            При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Парамонова В.С. и определить порядок пользования квартирой, выделив  ему  в пользование жилую комнату <НОМЕР>  площадью   <НОМЕР>  кв.м. с примыкающей к ней лоджией,  в пользование Воробьевой Т.В., Воробьева Я.К.выделить жилую комнату <НОМЕР>  площадью   <НОМЕР>  кв.м. и жилую комнату <НОМЕР>  площадью   <НОМЕР>  кв.м.,   оставить в совместном  пользовании  сторон места  общего пользования квартиры. 

Поскольку площадь комнаты, выделяемой истцу не соответствует его доли в праве собственности на квартиру, суд считает возможным также изменить доли в праве собственников на квартиру, установив долю истца равной <НОМЕР> доли равные <НОМЕР> каждому.

            На основании изложенного, в соответствии со ст. 194 - 199, 233-235  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования  Парамонова <ФИО1> к Воробьевой <ФИО2>, представляющей также интересы несовершеннолетнего Воробьева <ФИО3> об   определении порядка пользования жилым помещением, изменении долей в праве на жилое помещение   - удовлетворить.

            Выделить в     пользование Парамонову <ФИО1>   комнату <НОМЕР>  площадью <НОМЕР> кв.м. с лоджией (согласно плана квартиры) в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>   г. <АДРЕС>.

            Выделить  в   пользование Воробьевой<ФИО2>, Воробьева <ФИО3>  комнату   <НОМЕР>  площадью <НОМЕР>  кв.м, комнату <НОМЕР> площадью <НОМЕР> кв.м (согласно плана квартиры)    в  квартире <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по  ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

            Оставить в общем пользовании  Парамонова <ФИО1>, Воробьевой <ФИО2>,   Воробьева <ФИО3> места общего пользования квартиры.

             Изменить долевое участие  Парамонова <ФИО1>, Воробьевой <ФИО2>,   Воробьева <ФИО3> в праве собственности на квартиру <НОМЕР> дома  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  г.Орла.

Признать за  Парамоновым <ФИО1>  право собственности на <НОМЕР>  доли в праве  на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.    

Признать за    Воробьевой <ФИО2>  право собственности на <НОМЕР>  доли в праве   на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.  

            Признать за  Воробьевым <ФИО4>  право собственности на <НОМЕР>  доли в праве   на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.  

                Решение может быть обжаловано путем подачи заявления об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 1 Северного района г. Орла в 7-дневный срок или апелляционной жалобы  в Северныйрайонный суд в 17- дневный срок со дня вынесения решения.

Мировой судья Т.Н.Горбачева