Решение по делу № 2-291/2016 (2-6958/2015;) ~ М-8348/2015 от 15.12.2015

Дело № 2- 291/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бирюковой О.В., при секретаре Гисматуллиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной К.М., Семина К.Г., Семина Л.Г., Семина Т.Г., Угаровой Т.Г., Семина К.Г., Семина П.Г. о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Соистцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, требования по которому уточнили в ходе судебного разбирательства, указывая, что решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома и земельного участка по адресу: ДД.ММ.ГГГГ При рассмотрении данного дела, проводилась судебная строительно-техническая экспертиза, которой определены границы спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умер Семин П.П. собственник 5/20 долей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, наследницей которого является истица Семина К.М., также ввиду отказа в ее пользу на 2/3 доли в наследстве Семина П.П. и Глазковой И.П.. Для регистрации права собственности истица обратилась в Управление Росреестра, однако получила свидетельство о государственной регистрации права только на долю дома. Просят признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>ю 631,5 кв м, включая площадь под застройкой в границах: по фасаду участка (<адрес> – 9.29 м; по линии раздела – 5.3+линия раздела дома Лит. А, линия раздела пристроя Лит. А1 и сеней лит. А+2.0+1.8+2.02+линия раздела сараев лит. Г1 и Г5 +10+8.05+23.55м; по тыльной границе участка – 12.8 м; по правой границе участка – 8.85+4,85+33.8+8.2м за Семиной К.М. - 5/10 доли в праве, Семиным К.Г. – 1/10 доли в праве, Семиным Л.Г. – 1/10 доли в праве, Семиным Т.Г. – 1/10 доли в праве, Угаровой Т.Г. – 1/10 доли в праве, Семиным К.Г. – 1/10 доли в праве, Семиным П.Г. – 1/10 доли в праве.

В судебном заседании представитель соистцов Семин П.П. на уточненных исковых требованиях настаивал, поддержал доводы иска.

В судебном заседании соистцы Семина К.М., Семин П.Г., на уточненных исковых требованиях настаивали, доверили представлять свои интересы Сыраевой Э.И..

В судебном заседании представитель истицы Сыраева Э.И. на уточненных исковых требованиях настаивала, подтвердила, что на основании решения Ленинского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Часть дома и земельного участка перешла Семину О.П., а другая часть на праве общей долевой собственности соистцам, за исключением Семиной К.М., которая унаследовала данное имущество позднее. Семин О.П. оформил документы и продал свою часть Кузьмину Ю.Н., Кузьминой Е.А.. Соистцы не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на земельной участок, поскольку при рассмотрении гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ., не решился вопрос о признании права собственности. Вместе с тем указанным решением уже определены границы и площадь земельного участка, который передан соистцам. Поскольку часть земельного участка ранее отошла Семину О.П., доли в праве следует перевести в 10.

Представители третьих лиц КУГИГ, Управления подготовки документов администрации г.Ульяновска, ОГУП БТИ, Управления Росреестра, ИФНС России по Ленинскому району г.Ульяновска, Филиал ФГБУ ФКП Росресстра по Ульяновской области, третьи лица Кузьмин Ю.Н., Кузьмина Е.А. в судебном заседании не участвовали, извещались.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, материалы инвентарного дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Семин П.П., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно наследственному делу №, наследником Семина П.П. является жена Семина К.М., в том числе на 2/3 доли в виду отказа в ее пользу детей наследодателя.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 5/20 долей жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта, инвентарного дела ОГУП БТИ следует, что по адресу: <адрес> на земельном участке площадью по документам 1348,3 кв м и фактической площадью 1264,20 кв м расположен жилой дом площадью 188,70 кв м, в том числе узаконенной площадью 52,50 кв м.

Согласно выписке из ЕГРП от 24.12.2015г., собственниками жилого дома по адресу: <адрес> площадью 52,5 кв м являются: Семин П.Г., Семин К.Г., Угарова Т.Г., Семин Т.Г., Семин Л.Г., Семина К.М., Кузьмин Ю.Н., Кузьмина Е.А..

Также за Кузьминым Ю.Н., Кузьминой Е.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 605 кв м, по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Семина О.П. к Семину П.Г., Семину П.Г. Семину К.Г., Угаровой Т.Г., Семину Т.Г., Семину Л.Г. о разделе жилого дома и земельного участка, взыскании компенсации морального вреда, исковые требования Семина Олега Павловича удовлетворены частично.

Суд решил произвести раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> между Семиным О.П. с одной стороны    и    Семиным    П.Г.,    Семиным    П.Г.

П.Г., Семиным К.Г., Угаровой Т.Г., Семиным Т.Г., Семиным Л.Г. с другой следующим образом:

Признал за Семиным Олегом Павловичем право общей долевой собственности на 47/100 долей жилого дома с принадлежностями, расположенного по    адресу:    <адрес>, с выделением в его пользование вновь образованной квартиры № 1, общей площадью 24.32 кв.м.

Признал    за    Семиным    П.Г.,    Семиным П.Г., Семиным К.Г., Угаровой Т.Г., Семиным Тимофеем Геннадьевичем, Семиным Леонидом Геннадьевичем (за каждым из перечисленных лиц) право общей долевой собственности на 53/600 долей жилого дома с принадлежностями, расположенного по    адресу:    <адрес>, с выделением в их совместное пользование вновь образованной <адрес>, общей площадью 27.69 кв.м.

Решил произвести раздел земельного участка при домовладении № <адрес> между Семиным О.П. с одной стороны и Семиным П.Г., Семиным П.Г., Семиным К.Г., Угаровой Т.Г., Семиным Т.Г., Семиным Л.Г. с другой следующим образом:

Площадь земельного участка, выделяемого Семину О.П. составляет 631.5 кв. м., в том числе площадь под застройкой. Выделяемый участок расположен в следующих границах: по фасаду участка (пер. Ореховый) - 7.35 + 1.53+6.56м, по линии раздела - 5.3 + линия раздела дома лит. А, линия раздела пристроя лит. А1 и сеней лит а + 2.0+1.8+2.02+ линия раздела сараев лит. Г1 и Г5 + 10+8.05+23.55м; по тыльной границе участка- 1.69+7.6м; по левой границе участка- 37.43+2.25+16.8м.

Площадь земельного участка, выделяемого Семину П.Г., Семину П.Г., Семину К.Г., Угаровой Т.Г., Семину Т.Г., Семину Л.Г. составляет 631.5 кв.м., включая площадь под застройкой. Выделяемый участок расположен в следующих границах: по фасаду участка (пер. Ореховый)- 9.29м; по линии раздела- 5.3 +линия раздела дома лит. А, линия раздела пристроя лит. А1 и сеней лит. а + 2.0+1.8+2.02+линия раздела сараев лит. Г1 и Г5 + 10+8.05+23.55м; по тыльной границе участка- 12.8 м; по правой границе участка- 8.85+4.85+33.8+8.2м.

Также суд указанным решением возложил на Семина О.П. проведение работ по разделу домовладения на две изолированные квартиры: устройство каркаснообшивной перегородки, изоляция перегородки, заделка дверного проема, общая стоимость которых составляет <данные изъяты>.

Взыскал с Семина П.Г., Семина П.Г., Семина К.Г., Угаровой Т.Г., Семина Т.Г., Семина Л.Г. (с каждого из перечисленных лиц) в пользу Семина О.П. в счет возмещения расходов по проведению работ по раздела домовладения на все изолированные квартиры по <данные изъяты>, в счет разницы в стоимости идеальных долей совладельцев - по <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска Семину О.П. отказал.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии с ч. 2 ст.61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, по которому участвуют те же лица.

Пленум Верховного Суда РФ в подпункте «а» пункта 6, 7 и 10 Постановления № 4 от 10.06.1980г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права собственности на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 4 подп. 2 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

П. 1 ст. 273 ГК Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.    

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица Семина К.М. является наследником первой очереди после смерти своего мужа, что подтверждается документально.

Поскольку истица Семина К.М. приняла наследство после смерти своего мужа, а также учитывая, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта, определены границы земельного участка, выделенного в пользование соистцам в результате раздела, требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 631, 5 кв м, пропорционально долям в праве на жилой дом, следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Семиной К.М., Семина К.Г., Семина Л.Г., Семина Т.Г., Угаровой Т.Г., Семина К.Г., Семина П.Г. – удовлетворить.

    Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 631,5 кв м, включая площадь под застройкой в границах: по фасаду участка (<адрес>) – 9.29 м; по линии раздела – 5.3+линия раздела дома Лит. А, линия раздела пристроя Лит. А1 и сеней лит. А+2.0+1.8+2.02+линия раздела сараев лит. Г1 и Г5 +10+8.05+23.55м; по тыльной границе участка – 12.8 м; по правой границе участка – 8.85+4,85+33.8+8.2м за Семиной К.М. - 5/10 доли в праве, Семиным К.Г. – 1/10 доли в праве, Семиным Л.Г. – 1/10 доли в праве, Семиным Т.Г. – 1/10 доли в праве, Угаровой Т.Г. – 1/10 доли в праве, Семиным К.Г. – 1/10 доли в праве, Семиным П.Г. – 1/10 доли в праве.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Бирюкова