Решение по делу № 2-1731/2015 от 06.08.2015

№ 2-1731/15

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года г.Барнаул

И.о. мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района г.Барнаула Серкова Е.А., при секретаре Вербицкой С.Л.

 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Алтайский завод металлоконструкций» к Завьялову А. А. о взыскании суммы за пользование земельным участком,

установил:

ООО «Алтайский завод металлоконструкций» обратилось к мировому судье с иском к Завьялову А.А. о взыскании суммы за пользование земельным участком. Свои требования мотивировало тем, что по договору аренды земельного участка от <ДАТА2> <НОМЕР>, заключенному между ООО «Алтайский завод металлоконструкций» и Главным управлением имущественных отношений заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС>, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.. Указанный договор аренды был зарегистрирован. Однако на указанном участке располагался сборно-разборный гараж, принадлежащий ответчику. Администрацией Индустриального района г. Барнаула и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка для временной установки сборно-разборного гаража. Срок действия договора истек. Однако земельный участок был освобожден только <ДАТА3> Арендную плату за данный участок вносил истец, следовательно, ответчик неосновательно сберег денежные средства, подлежащие выплате за пользование земельным участком. На основании изложенного, истец просил взыскать неосновательное обогащение за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме * рублей * копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Завьялов А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

                                                                                                                                                     Суд в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не  сообщившего суду об уважительных  причинах  неявки и не просившего   рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства от истца, представителя истца не поступило. При таких обстоятельствах,  на основании ст.233 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

                                                                                                                                                     Суд,  исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

<ДАТА6> между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края и ООО «АЗМК» заключен договор <НОМЕР> аренды земельного участка по адресу: <АДРЕС>, для строительства многоэтажного гаражного комплекса сроком на три года.

В силу статьи 608 ГК Российской Федерации арендодателем по договору аренды может выступать собственник имущества, а также уполномоченное законом или собственником лицо.

Администрацией Индустриального района г. Барнаула ответчику оформлено разрешение на установку железобетонного гаража на земельном участке <АДРЕС>. Земельный участок был освобожден только <ДАТА7>, что подтверждается соответствующим заявлением Завьялова А.А. о вывозе гаражного бокса <НОМЕР> с территории земельного участка по адресу <АДРЕС>, и не оспорено самим ответчиком.

В соответствии с п.6 ст.4 Закона Алтайского края от 04.02.2007 N 12-ЗС (ред. от 30.03.2011) "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае" (принят Постановлением АКСНД от 30.01.2007 N 27), орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, а также земельных участков, предоставляемых для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов и хозяйственных построек, палаток, лотков, киосков, комплексов мелкорозничной торговли и иных объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке; а также земельных участков, предоставляемых гражданам для огородничества, садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединениям или их членам в собственность.

Пунктом 2 Постановления Администрации Алтайского края от 08.02.2007 N 48 (ред. от 01.06.2012) "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" Главное управление имущественных отношений Алтайского края определено органом исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками.

<ДАТА6> между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края и ООО «АЗМК» заключен договор <НОМЕР> аренды земельного участка по адресу: <АДРЕС>, для строительства многоэтажного гаражного комплекса сроком на три года.

Данный договор в судебном порядке недействительным не признан.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Как следует из представленных платежных поручений, истцом внесена арендная плата по договору за 2012 год - * рублей * копеек; за четыре квартала 2013 года - * рублей * копеек.

Ответчик обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков.

Доказательств внесения ответчиком арендных платежей в период после <ДАТА13> мировому судье не представлено.

Вместе с тем, истцом представлены платежные поручения, свидетельствующие об оплате ООО «Алтайский завод металлоконструкций» арендных платежей. Данное обстоятельство также подтверждается представленным Главным управлением имущественных отношений Алтайского края сводом начислений и платежей.

Из представленного свода следует, что начисление арендных платежей происходит исходя из дифференцированного коэффициента, учитывающего характеристику и вид разрешенного использования земельного участка, установленного постановлением администрации Алтайского края от 12.04.2007 № 146, с учетом изменений, внесенных постановлением администрации Алтайского края от 25.02.2013 № 88, самого вида разрешенного использования земельного участка.

В соответствии со ст. 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Часть 2 ст. 1105 ГК Российской Федерации предусмотрено Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Однако, мировой судья полагает необходимым удовлетворить исковые требования частично, поскольку истцом проведен неверный расчет подлежащих взысканию сумм.

Из представленных истцом документов следует, что Завьялов А.А. пользовался земельным участком площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв. м.

За 2012 год сумма неосновательного обогащения ответчика составила: * руб./кв.м. Х <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. Х 0,001 = * рублей * копейки.

За 2013 года сумма арендных платежей составляет: * руб./кв.м. Х <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. Х <ОБЕЗЛИЧЕНО> = * рублей * копейки. С ответчика подлежит сумма, соответствующая периоду фактического нахождения его имущества на земельном участке, а именно за период с <ДАТА><ДАТА> года. Таким образом, за <ДАТА> год подлежит взысканию * рублей * копейки <ОБЕЗЛИЧЕНО> дн. Х <ОБЕЗЛИЧЕНО> дн.= * рублей * копейки.

Всего с ответчика подлежит взысканию в пользу истца *рублей * копейки + * рублей = * рублей * коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Алтайский завод металлоконструкций» удовлетворить частично.

Взыскать с Завьялова А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Алтайский завод металлоконструкций»  сумму в размере * рублей * коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения может подать мировому судье судебного участка № 5 Индустриального района г. Барнаула заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Индустриальный районный суд г. Барнаула через мирового судью судебного участка № 5 Индустриального района г. Барнаула по истечении срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

И.о. мирового судьи                                                 Е.А. Серкова

Решение не вступило в законную силу на 06.08.2015 секретарь с/з Вербицкая С.Л<ФИО1>