Решение по делу № 2-2536/2012 от 17.07.2012

<НОМЕР>-100-2536/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                                            17 июля 2012 г.

Мировой судья судебного участка № 100

Волгоградской области                                                                      К.С. Узунян,

при секретаре С.М. Багирян, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО «ЖКХ») к Морозову <ФИО1> о взыскании задолженностипо оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, основывая свои требования на том, что ООО «ЖКХ» осуществляет  управление многоквартирным домом <НОМЕР> пер. <АДРЕС>, города Волгограда на основании договора управления многоквартирным домом. Морозов Р.С. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> пер. <АДРЕС>, г.Волгограда. За ответчиком имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за водоотведение за период с августа 2011 г. по апрель 2012 г., содержание и ремонт жилья за период с сентября  2011 года по апрель 2012, за отопление за период с сентября 2011 года по апрель 2012 года всего в размере 18 419 руб. 26 коп. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков, а также возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска.

         В судебное заседание представитель истца М.Н. Самойлова, действующая на основании доверенности, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик, Морозов Р.С. в судебном заседании исковыетребования признал, пояснил, что в настоящее время часть долга им оплачена, задолженность образовалась, в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.  155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> пер. <АДРЕС>, города Волгограда на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2011 года (л.д.12-24).

        <ФИО2> является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> пер. <АДРЕС>, города Волгограда (л.д. 8).

Согласно расчетам, представленным ООО «ЖКХ», у ответчиков за образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья: за водоотведение за период с августа 2011 г. по апрель 2012 г., содержание и ремонт жилья за период с сентября  2011 года по апрель 2012, за отопление за период с сентября 2011 года по апрель 2012 года всего в размере 18 419 руб. 26 коп.

Из квитанций, представленных ответчиком усматривается, что Морозовым Р.С. произведенаоплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 15 973 руб. 77 коп.

С учетом изложенного, принимая во внимание факт частичной оплаты задолженности, суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчик обязан нести  бремя содержания занимаемого жилого помещения, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 445 рублей 49 копеек.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д.11). Данную сумму судебных расходов, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

         На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК  РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Морозову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Морозову <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность в размере 2 445 рублей 49 копеек, государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.Решение суда может быть обжаловано в течении 1 месяца в Краснооктябрьский суд города Волгограда путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 100 Волгоградской области.

Мировой судья:                                                                                    К.С. Узунян