Решение по делу № 2-1817/2019 от 23.12.2019

Дело №2-1817/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года                                                                        гор.  Махачкала

    Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №13 Советского района гор. Махачкалы Султанова Р.С.;

рассмотрев гражданское дело по иску <ФИО1> к Магомедалиевой <ФИО> о взыскании задолженности по отоплению за период с 01.04.2014 г. по 30.04.2019 г. в размере 13498,62 рублей, по горячему водоснабжению в размере 8060,26 рублей, пени за период с 01.04.2016 г. по 30.04.2019 г. в размере 3573,25 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 954 рубля,

                                                   У с т а н о в и л:

      <ФИО1> обратилось в суд с иском к Магомедалиевой <ФИО> о взыскании задолженности за период с 01.04.2014 г. по 30.04.2019 г. по отоплению в размере 13498,62 рублей, по горячему водоснабжению в размере 8060,26 рублей, суммы пени за период с 01.04.2016 г. по 30.04.2019 г. в размере 3573,25 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 954 рубля, по тем основаниям, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, за которой образовалась задолженность по коммунальным платежам.

     Определением суда от 18 ноября 2019 года исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам Главы 21.1 ГПК РФ.

     Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о принятии судом к рассмотрению заявленных истцом требований в порядке упрощенного производства, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, не заявили.

23 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка №13 Советского района гор. Махачкалы вынесена резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства (ст. 232.4 ГПК РФ).

30.12.2019 года в суд от представителя ответчика Ахмедовой <ФИО> поступило заявление о составлении мотивированного решения суда в порядке ч.2 ст. 232.4 ГПК РФ.

    В соответствии с ч.2 ст. 232.4 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей или в случае подачи апелляционных жалобы, представления по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

    Заявление подлежит удовлетворению, поскольку подано в установленный ч.3 ст. 232.4 ГПК РФ срок, в связи, с чем суд составляет мотивированное решение.

    Истец <ФИО1> обратилось в суд за защитой оспариваемых гражданских прав.

    Причиной спора между сторонами является, подлежит ли оплата задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также взыскании пени.

    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает обязанность граждан по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, если данные услуги предоставлены надлежащим образом.

     В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

     Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     В соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

     Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

     Материалами дела установлено, что истец является поставщиком коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению дома, расположенного по адресу: г. Махачкала, ул. <АДРЕС>. Ответчик Магомедалиева <ФИО> является собственником квартиры <НОМЕР> в указанном многоквартирном доме. Данные обстоятельства установлены судом из лицевого счета и сведениями о государственной регистрации права собственности. 

     Таким образом, собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> является ответчик, на которого в силу закона лежит обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение.

     Из проверенного судом расчета за период с 01.10.2014 г. по 30.04.2019 г. за ответчиком задолженность составляет по отоплению сумма в размере 13498,62 рубля по горячему водоснабжению сумма в размере 8060,26 рублей, которая подлежала бы взысканию с ответчика.

     Из проверенного судом расчета за период с 01.04.2016 г. по 30.04.2019 г. размер пени составляет в размере 3573,25 рублей, которая подлежала бы взысканию с ответчика.

     Из представленных представителем ответчика Ахмедовой <ФИО> возражений, квитанций об оплате и расчетов, следует, что ответчик исковые требования не признаёт, так как произвел оплату задолженности, просит применить срок исковой давности и в иске отказать.

     Как следует из представленного истцом расчета задолженности и реестра квитанций оплаты по отоплению и горячей воде за период с 01.10.2014 г. по 30.04.2019 г., истцом учтены произведенные оплаты ответчиком по квитанциям начиная с 23.11.2017 г. по 22.04.2019 г. всего на общую сумму в размере 21666 рублей.

      Оплата ответчиком по квитанциям  за отопление и горячей воде, начиная с 14.05.2019 г. по 15.11.2019 г. на общую сумму 13390 рублей не подлежат учету, по тем основаниям, так как относятся к текущим платежам, а требования предъявлены истцом по задолженности  за период с 01.10.2014 г. по 30.04.2019 г.

      Представителем ответчика Ахмедовой <ФИО> в возражениях заявлено о применении сроков исковой давности.

      Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п.1 ст.200 ГК РФ - со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права).

      В соответствии с ч.2 ст. 200 ГПК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

      Из материалов гражданского дела следует, что истец в июле 2019 г. обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, судебный приказ был вынесен 17.07.2019 г., который по заявлению должника был отменен определением от 09.10.2019 г.

      Таким образом, течение срока исковой давности по заявленным истцом требованиям подлежит исчислению с 01.07.2016 г. по 30.04.2019 г.

       Согласно расчету за период   с 01.07.2016 г. по 30.04.2019 г. задолженность по отоплению составляет в размере 10130, 04 рублей по горячей воде составляет в размере 6718,06 рублей, всего в сумме 16852, 06 рублей.

      Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

     Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

      Гражданское законодательство предусматривает неустойку (пеню) в качестве способа обеспечения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

     Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом, свободного определения размера нестойки (пени).

     Из буквального толкования ст. 330 ГК РФ, речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

     В силу изложенных выше оснований, суд приходит к выводу и считает необходимым самостоятельно снизить пеню до размера 1000 рублей.

     В силу изложенного, истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, предоставил, суду доказательства, своих исковых требований, которые подлежат удовлетворению частично.

     В соответствии со ст. 98  ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию судебные расходы в пользу истца по  оплате государственной пошлины по удовлетворенным исковым требованиям в сумме 713 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-199, 232.3, 232.4  ГПК РФ, мировой судья 

                                                      Р е ш и л;

    Исковые требования <ФИО1> к Магомедалиевой <ФИО> удовлетворить частично.

    Взыскать с Магомедалиевой <ФИО4> (<ДАТА15> рождения, уроженки г. <АДРЕС> в пользу <ФИО1> сумму задолженности по лицевому счету <НОМЕР> за период с 01.07.2016 года по 30.04.2019 года (с учетом срока исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ) по отоплению в размере 10130,04 рубля, по горячему водоснабжению в размере 6718,06 рублей, сумму пени в размере 1000 рублей (пеня снижена с учетом ст.ст.330 и 333 ГК РФ) и расходы по оплате государственной пошлины по удовлетворенным требованиям в размере 713 рублей, итого в сумме 18561 (восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рублей.

      Резолютивная часть решения вынесена 23 декабря 2019 года, а мотивированное решение суда составлена 31 декабря 2019 года в связи с подачей 30.12.2019 года представителем ответчика заявления о составлении мотивированного решения суда.

     Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в соответствии со ст. 232.4 ГПК РФ в Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы через мирового судью судебного участка № 13 Советского района гор. Махачкалы в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                    Р.С. Султанов