Решение по делу № 2-1491/2010 от 14.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

     <ДАТА1>                                                                                      г.о. Тольятти

     Мировой судья судебного участка № 110 Самарской области И.В. Гостькова, при секретаре Я.А. Шадриной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Шабалиной Валентине Егоровне, Шабалину Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> жилой площадью <НОМЕР> кв.м., <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 30574,27 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени: 4281,45 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчик данную задолженность не погасил. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, постановлением мэра от 05.01.2006 года № 3-1/п «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от 28.12.2006 года № 12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от 28.11.2007 года № 3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от 21.12.2007 года №12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», постановлением мэра от 24.12.2008г. №3185-1/п «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мирового судью взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 30574,27 руб. за период с 01.06.2008 года по 31.12.2009 года, пени в размере4281,45 руб., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1255,52 руб.

     В судебном заседании представитель истца Германова С.Н. исковые требования полностью поддержала. Ответчик Шабалин В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, сумму задолженности не оспаривал. Ответчик Шабалина В.Е. извещенная своевременно и надлежащим образом о дне, времени, месте судебного заседания, в суд не явилась, не просила б отложении дела, не сообщила мировому судье уважительных причин своей неявки. Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчика Шабалина В.А. исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчик Шабалина В.Е. являетсясобственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.  Ответчик Шабалин В.А. является членом семьи собственника жилого помещения.

     В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ... В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В связи с чем, ответственность ответчиков по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной.

     Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 30574,27 руб., размер пени  - 4281,45 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

     В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в  размере 1255 руб. 52 коп. и подлежат взысканию с ответчиков.

     На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 68, 69,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Шабалиной Валентине Егоровне, Шабалину Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.    

     Взыскать солидарно с Шабалингой Валентине Егоровне, Шабалину Владимиру Анатольевичу в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 30574 руб. 27 коп., пени в размере 4281 руб. 45 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1255 руб. 52 коп., а всего 36111 (Тридцать шесть тысяч сто одиннадцать) рублей 24 копейки.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в течение 10 дней.

     Мировой судья: И.В. Гостькова