Решение по делу № 2-2821/2012 от 20.09.2012

№ 2-100-2821/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области К.С. Узунян , при секретаре Л.С. Арзуманян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Дудкину <ФИО1>, Дудкиной <ФИО2>, Дудкину <ФИО3> о взыскании задолженности, судебных расходов,УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Ответчики <ФИО4>, <ФИО5> являются собственниками квартиры <НОМЕР> по адресу ул. <АДРЕС> В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за сентябрь 2011 года, январь 2012 года, апрель 2012 года, май 2012 года за водоотведение, горячее водоснабжение, отопление; за апрель-май 2012 года за вывоз ТБО, управление; за июль 2011 года, сентябрь 2011 года, январь 2012 года, апрель 2012 года, май 2012 года за содержание и ремонт жилья; за сентябрь 2011 года, январь-май 2012 года за холодное водоснабжение составляет 7647 рублей 56 копеек. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, сумму пени за несвоевременную оплату данной задолженности в размере 297 рублей 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Дудкин Н.В., Дудкина Н.А., Дудкин Р.Н., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд,  исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

         Как установлено судом,  <ФИО4>, <ФИО5> и несовершеннолетний <ФИО6> зарегистрированы и проживают, а также являются собственниками по 1\3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>-<АДРЕС>, в котором также зарегистрирована проживает член семьи собственников <ФИО7> (л.д.6). 

На основании договора управления многоквартирными домами <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенным между Администрацией <АДРЕС> района г. <АДРЕС>  и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», последнее определено управляющей компанией в отношении многоквартирных домов и общежитий <АДРЕС> района г. <АДРЕС>. Согласно приложения <НОМЕР> к договору управления многоквартирными домами, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> входит в перечень многоквартирных домов, переданных в управление ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (л.д.12-24).  

Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности ответчиков за сентябрь 2011 года, январь 2012 года, апрель 2012 года, май 2012 года за водоотведение, горячее водоснабжение, отопление; за апрель-май 2012 года за вывоз ТБО, управление; за июль 2011 года, сентябрь 2011 года, январь 2012 года, апрель 2012 года, май 2012 года за содержание и ремонт жилья; за сентябрь 2011 года, январь-май 2012 года за холодное водоснабжение составляет 7647 рублей 56 копеек (л.д.8-9), что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела.  Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

Из копий чеков, представленных ответчиком усматривается, что  <ФИО8> произведена оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 6747 руб. 56 коп., оплачена сумма госпошлины в размере 400 рублей (л.д. 29-30).

С учетом изложенного, принимая во внимание факт оплаты задолженности, суд считает необходимым  исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере   6747 рублей 56 копеек  оставить без удовлетворения.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 297 рублей 88 копеек (л.д. 10).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании солидарно с  ответчиков пени за просрочку оплаты, в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшив размер взыскиваемой неустойки до 50 рублей.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек (л.д.11), однако, учитывая, что ответчиком данная сумма судебных расходов  истцу возвращена, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования о взыскании госпошлины в размере 400 рублей.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Дудкину <ФИО1>, Дудкиной <ФИО2>, Дудкину <ФИО3> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Дудкина <ФИО1>, Дудкиной <ФИО2>, Дудкина <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» пени за просрочку оплаты задолженности в размере 50 рублей 00 копеек. В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Дудкину <ФИО1>, Дудкиной <ФИО2>, Дудкину <ФИО3> о взыскании задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7647 рублей 56 копеек, пени за просрочку оплаты задолженности в размере 247 рублей 88 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек - отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда через мирового судью судебного участка № 100 Волгоградской области.

<ОБЕЗЛИЧИНО>

Мировой судья                                                                              К.С. Узунян