Решение по делу № 2-805/2016 от 07.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года                                                                                           г. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области Муравьев А.В., при секретаре Сытар Е.В., с участием представителя истца СНТ «Чайка-2» - Семенова И.В. по должности, Безгина А.В. по доверенности, ответчика Пекшевой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску СНТ «Чайка-2» к Пекшевой <ФИО1> о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Чайка-2» обратилось к мировому судье с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика о взыскании с ответчика задолженность по целевым взносам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, по членским взносам <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

            Заявленные требования мотивированы тем, что Пекшева Т.Н. является собственником земельного участка <НОМЕР> в СНТ «Чайка-2». Ответчик не является членом кооператива, договор с СНТ на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива не заключала. Постановлениями отчетного выборного собрания СНТ «Чайка-2» за период с 2009г. по 2015г. были установлены взносы для садоводов индивидуалов. Однако за вышеуказанный период времени (2009-2015) по настоящее время у ответчика образовалась задолженность по целевым взносам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, по членским взносам <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

            В судебном заседании представители истца СНТ «Чайка-2» Семенов И.В., Безгин А.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные установочной части решения. Семенов И.В. также пояснил, что вопрос о заключении с Пекшевой Т.Н. договора об индивидуальном пользовании инфраструктурой был предметом рассмотрения на общем собрании членов СНТ, однако решением общего собрания ей было отказано в заключении данного договора по причине имеющейся у нее задолженности за прошлые года, в случае оплаты ею данной задолженности договор будет с ней заключен.

Ответчик Пекшева Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила отказать в их удовлетворении, поскольку не является членом СНТ и не обязана оплачивать членские и целевые взносы, как член СНТ. Заявила о пропуске срока исковой давности истцов по требованиям за период с 2009г. по 2012г. включительно. Также пояснила, что является собственником земельного участка <НОМЕР> в СНТ «Чайка-2» с 2007г., ею было подано заявление о вступлении в члены СНТ, получена садоводческая книжка, с указанного времени своевременно и в полном объеме оплачивала все обязательные платежи, как член СНТ. В 2008г. была избрана в члены ревизионной комиссии, в составе которой проводила ревизионные проверки по целевому расходованию денежных средств. В 2008г. ею были установлены факты расходования денежных средств, членов СНТ, за которые председатель СНТ не отчитывался. В связи с чем, на очередном общем собрании ей было объявлено, что она не является членом СНТ и не может быть членом ревизионной комиссии. После этого неоднократно обращалась с заявлением к председателю СНТ, для включения ее в члены СНТ, а также с просьбой заключить индивидуальный договор пользования инфраструктурой СНТ, однако ее просьбы остались без ответа. С исковыми требованиями о понуждении к заключению договора или принятия в члены СНТ не обращалась, также не обращалась с иском о признании незаконными протоколов общих собраний членов СНТ, ввиду того что не является членом СНТ. Не отказывается производить оплату по членским и целевым взносам в случае принятия ее в члены СНТ, и предоставления ей документов, подтверждающих смету расходования денежных средств. В настоящее время производить оплату только за водопотребление в размере 2000 рублей в год, а также за электроэнергию  по прибору учета.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

   В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

   В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

   Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Мировым судьей установлено, что Пекшева Т.Н. является собственником земельного участка площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расположенного в  СНТ  «Чайка-2», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 1 л.д.8).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Чайка-2» действует на основании Устава, утвержденного на учредительном собрании СНТ «Чайка-2», протокол от <ДАТА2>

В соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. (в редакции Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Решениями общих собраний, членам СНТ «Чайка-2» установлены размеры членских и целевых взносов. Протоколом общего собрания от <ДАТА5> членам СНТ «Чайка-2» установлен членский взнос в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Протоколом от <ДАТА6> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> за 4 сотки, <ОБЕЗЛИЧЕНО> за дополнительную сотку. Протоколом собрания от <ДАТА7> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> за сотки свыше 4-х - <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Протоколом от <ДАТА8> установлено по <ОБЕЗЛИЧЕНО> с участка, за земельные участки свыше 4-х соток, дополнительно <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Протоколом от <ДАТА9> на период 2013-2014 установлен размер членских взносов - <ОБЕЗЛИЧЕНО> за сотку, целевой взнос <ОБЕЗЛИЧЕНО> на ремонт системы электроснабжения. Протоколом от <ДАТА10> размер членских взносов <ОБЕЗЛИЧЕНО> за сотку, целевой взнос <ОБЕЗЛИЧЕНО> на проведение межевания. Протоколом от <ДАТА11> размер членского взноса оставлен прежним по <ОБЕЗЛИЧЕНО> за сотку.

Указанные решения общего собрания членов СНТ «Чайка-2» об установлении членских взносов ответчиком не оспаривались.

Согласно Уставу СНТ «Чайка-2» п.3.5.10, членский взнос уплачивается для покрытия расходов по содержанию общего имущества Товарищества и затрат на ведение предпринимательской деятельности, на расходы, предусмотренные сметой, утвержденной общим собранием (собранием уполномоченных).

Согласно ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Вместе с тем, в нарушение положений ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», до настоящего времени договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между СНТ и ответчиком не заключен, поскольку стороны не могут прийти к соглашению относительно условий договора.

Также ч.2 ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусмотрено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

СНТ «Чайка-2» является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. СНТ вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

В ходе рассмотрения дела истцом представлены документы подтверждающие факт несения СНТ «Чайка-2» расходов на содержание общего имущества, а именно дорог, сетей электроснабжения и водоснабжения, вывоз мусора, уборку территории и охрану территории СНТ.

Размеры членских и целевых взносов установлены решениями общих собраний.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

В силу ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

   Расходы, понесенные СНТ на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами Пекшевой Т.Н. вносилась плата за пользования инфраструктурой и другим общим имуществом в спорный период, но не в том размере, что был установлен решением общего собрания членов СНТ, в результате чего у ответчика образовалась задолженность, которая согласно расчету представленном истцом составляет за период с 2009г. по 2015г. по целевым взносам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, по членским взносам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В ходе рассмотрения дела Пекшевой Т.Н. было заявлено о  пропуске срока исковой давности на задолженность предъявленную истцом за период с 2009г. по 2012г. включительно.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено в судебном заседании истец зная о имеющейся у Пекшевой Т.Н. задолженности за период с 2009г., что следует из протокола общего собрания от <ДАТА8>, обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности образовавшейся у ответчика с 2009г. по 2015г. - <ДАТА14> следовательно, трехлетний срок исковой давности, предшествующий обращению в суд оканчивается <ДАТА15> Таким образом, исковая давность распространяется на правоотношения сторон, возникшие до <ДАТА15> Следовательно, задолженность ответчика по членским и целевым взносам не подлежит взысканию в силу истечения срока исковой давности за период по <ДАТА16> включительно. В связи с чем, в указанной части исковые требования СНТ «Чайка-2» не подлежат удовлетворению.

   Учитывая, что площадь земельного участка Пекшевой Т.Н. составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. размер членского взноса для ответчика за период с 2013г. по 2015г. составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> в год (<ОБЕЗЛИЧЕНО> за сотку), истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам из расчета <ОБЕЗЛИЧЕНО> в год.

   Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а также по целевым в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

            При определении размера подлежащего взысканию возмещения расходов на оплату услуг представителя, мировой судья учитывает все определенные законом в качестве необходимых критерии, в том числе, соотношение размера возмещения с объемом защищаемого права, сроки рассмотрения гражданского дела, количество судебных заседаний в которых участвовал представитель, принцип разумности и справедливости, и приходит к выводу о том, что заявленный размер возмещения расходов на оплату услуг представителя в общей сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, является завышенным.

  На основании вышеизложенного, с учетом  разумности, взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежит сумма в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 197-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Чайка-2»- удовлетворить частично.

Взыскать с Пекшевой <ФИО1> в пользу СНТ «Чайка-2» задолженность по целевым взносам за 2014 год в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, по членским взносам  за 2013, 2014, 2015 года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>

В удовлетворении требований о взыскании целевых и членских взносов за 2009, 2010, 2011, 2012 года отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы мировому судье.

   Решение  в окончательной форме изготовлено 10 июня 2016 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья                                                                                              А.В. Муравьев