Решение по делу № 2-169/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-169/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 года г.Тотьма

    Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Баданиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коркиной Л.С. к Вишнякову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Коркина Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Вишнякову И.В. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование своих требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от дата, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата. На основании заявления бывшего собственника указанной квартиры, ФИО 1 в указанной квартире был зарегистрирован Вишняков И.В.. Однако в указанную квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал, никаких расходов на содержание квартиры ответчик не несет, никакого договора, подтверждающего право пользования, у ответчика не имеется. После вступления в права наследства она неоднократно обращалась к ответчику в устной форме с требованием о снятии с регистрационного учета, последний раз дата, на что ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. С момента вступления в права наследства она несет бремя содержания квартиры, в т.ч за водоснабжение из колонки и электроэнергию, регистрация постороннего лица создает ей определенные неудобства.

Истец Коркина Л.С. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Вишняков И.В. не явился, извещен надлежаще, уважительных причин и доказательств неявки суду не представил, отзыв или возражения на иск не представил, представителя с надлежаще оформленными полномочиями не направил. Поэтому суд полагает возможным в порядке заочного производства рассмотреть дело без участия ответчика.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Коркина Л.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата

Согласно справки, выданной Администрацией МО «Пятовское» от дата по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства с дата Вишняков И.В., дата года рождения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Судом установлено, что на основании заявления ФИО 1 в принадлежащей ей квартире на основании договора на передачу квартиры в собственность по адресу: <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства ее внук Вишняков И.В.. ФИО 1 являлась собственником данной квартиры на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от дата, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации Тотемского района. ФИО 1 умерла дата года, наследником всего имущества, в т.ч. квартиры расположенной по адресу: <адрес> после ее смерти является дочь – Коркина Л.С.

Из материалов дела следует, что ответчик фактически в жилое помещение не вселялся и проживает длительное время в <данные изъяты>.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Сама по себе регистрация по месту жительства никаких прав на жилое помещение не порождает.

Согласно Определения Конституционного Суда РФ от 15.07.2010 N 956-О-О регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений.

Из материалов дела следует, что какого-либо договора, либо соглашения между Коркиной Л.С. и Вишняковым И.В. по поводу пользования квартирой и проживания в ней не заключалось, в качестве членов семьи собственника жилого помещения он не вселялся, доказательств иного суду не представлено. Вишняков И.В. бремя содержания квартиры не несет, никогда собственником данной квартиры не являлся.

Таким образом в связи со сменой собственника жилого помещения, с которым никаких новых соглашений по поводу пользования квартирой не заключалось, суд полагает, что Вишняков И.В. утратил право пользования данной квартирой, его отказ добровольно сняться с регистрационного учета нарушает права собственника жилого помещения, т.к он не может распоряжаться указанной квартирой в полной мере.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Вишнякова И.В., дата года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тотемский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2015 года.

Судья Н.О.Бердникова