Решение по делу № 2-413/2011 от 19.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011 года г.о. Тольятти<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Савиной Т.А., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2011 года по иску  ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к БОКОВОЙ Татьяне Николаевне и ЛИСИНОЙ Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Бокова Т.Н. и Лисина О.Н. являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> проезд г. <АДРЕС>, зарегистрированы и проживают по указанному адресу. За период с <ДАТА4> года у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. В соответствии со ст. <НОМЕР> ГК РФ, ст.ст. 153, <НОМЕР> ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., пени <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Представительистца ООО «Департамент ЖКХ» - Германова С.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., пени <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. ОтветчикБокова Т.Н. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, период образования задолженности не оспаривала, и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. За квартиру не платили не умышленно, а в силу сложившихся обстоятельств. ОтветчикЛисина О.Н., извещенная о дате и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин не явки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания. Поскольку представитель истца и явившийся ответчик не возражали против рассмотрения дела в отсутствие Лисиной О.Н., мировым судьей мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было  принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии не явившегося ответчика Лисиной О.Н.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> проезд г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5). В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиком не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, именно на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения. В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Согласно выписки из лицевогосчета <НОМЕР> задолженность ответчиков по квартплате за период с <ДАТА4> года составляет <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. (л.д. 4).

У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме. В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с них пени в сумме <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Закономлибо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.<НОМЕР> ст. <НОМЕР> ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно выписки из лицевогосчета сумма пени составляет <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиком Боковой Т.Н. сумма пени не оспаривается, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме. Кроме того, сответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст. <НОМЕР>-<НОМЕР> ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к БОКОВОЙ Татьяне Николаевне и ЛИСИНОЙ Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме. Взыскать сБОКОВОЙ Татьяны Николаевны и ЛИСИНОЙ Ольги Николаевны в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА4> годав размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., пени <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., а всего 37 578 руб. 89 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <НОМЕР> <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. по 663 руб. 68 коп. с каждого ответчика. Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области. Мотивированное решение изготовлено20.04.2011 года

Мировой судья:                                                           А.В. Гросул