Решение по делу № 2-268/2014 от 17.04.2014

Дело № 2-268/2014

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 апреля 2014 г.                                                                                                       г. Ртищево

Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Башкировой <ФИО1> и Уткиной <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются нанимателями квартиры <НОМЕР> в доме <АДРЕС>  по ул. <АДРЕС>        г. Ртищево Саратовская область. На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». <ДАТА2> управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, оборудованные приборами учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом. Со дня принятия общим собранием собственников помещений управляющая организация ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» приступила к своим обязанностям по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию придомовой территории жилого дома, мест общего пользования многоквартирного жилого дома. ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» взятые на себя обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных услуг выполняет полностью. Ответчики не производят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность: за содержание жилья в сумме 2162 рублей 15 копеек; за отопление в сумме 7893 рубля 65 копеек, а всего 15947 рублей 20 копеек. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков данную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал (письменное заявление).

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на исковые требования не представили. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4. ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, ответчики <ФИО3> и <ФИО4> зарегистрированы и проживают по адресу: Саратовская область, г. Ртищево               ул. <АДРЕС>, что подтверждается справкой ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». Ответчики не производят плату по жилищно-коммунальным услугам: за содержание жилья; за отопление и горячее водоснабжение, в связи, с чем за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в сумме 15947 рублей 20 копеек, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

Данный многоквартирный дом относится к ведению управляющей компании ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. <ДАТА2> управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учет тепловой энергии, что подтверждается договором теплоснабжения     № 158-у.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, принимая во внимание все изложенные обстоятельства, а так же учитывая, что ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, и возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, мировой судья приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» удовлетворить.

Взыскать с Башкировой <ФИО1> и Уткиной <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 15947 (пятнадцать тысяч девятьсот сорок семь) рублей 20 копеек, из которых: за содержание жилья в сумме 2162 рубля 15 копеек; за отопление в сумме 7893 рубля 65 копеек, за горячее водоснабжение в сумме 5891 рубль 40 копеек.

Взыскать с Башкировой <ФИО1> и Уткиной <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» государственную пошлину в размере 637 рублей 89 копеек в равных долях с каждого по 318 рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья