Решение по делу № 2-275/2013 от 22.03.2013

Дело № 2-103-275/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 года                                                                           г. Волгоград                                                                          

Мировой судья судебного участка №103

Волгоградской области                                                            Язынина С.Г.,

при секретаре                                                                             Цуман И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» (далее по тексту - ООО «Жилье-46») к Кузнецову<ФИО>, Кузнецову <ФИО2> о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая, что Кузнецов Д.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, пр. <АДРЕС>, в котором также проживают дееспособные члены семьи собственника: Кузнецов Д.Д. Ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01.05.2010 года по 01.04.2012 года за водоотведение составляет 2720 руб. 04 коп., за вывоз ТБО - 378 руб. 00 коп., за отопление - 13 721 руб. 46 коп., за содержание и ремонт жилья - 8291 руб. 53 коп., за холодное водоснабжение - 3789 руб. 98 коп., за электроэнергию 2254 руб. 58 коп. По настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 31 155 руб. 59 коп., пени в размере  2000 руб.

Представитель ООО «Жилье-46» А.А.Зимина, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения, представила ходатайство об уменьшении исковых требований, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24 417 рублей 10 копеек за период с марта 2011 года по 01.04.2012 года, пени в размере 2000 рублей.  

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просили, 20.11.2012 года представили возражения по заявленным требованиям, в которых указали, что за период времени с 01.07.2010 года по 01.04.2012 года имеется задолженность в размере 21 250 рублей 04 копейки.В силу ст. 243 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

          Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

          Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Как установлено судом, ООО «Жилье-46» на основании договора управления многоквартирного дома от 01.05.2008 года являетсяуправляющей организацией дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Волгограда (л.д. 8-14).

Кузнецов Д.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, пр. <АДРЕС>, в котором также зарегистрированы дееспособные члены семьи собственника: Кузнецов Д.Д. В отделе по расчетам с населением ООО «Расчетный информационный центр плюс» на квартиру открыт лицевой счет <НОМЕР>).

В связи с несвоевременным внесением коммунальных платежей, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2011 года по июнь 2011 года, август 2011 года, сентябрь 2011 года, декабрь 2011 года, с января 2012 года по март 2012  года в сумме 24 417 рублей 10 копеек, согласно уточненных исковых требований (л.д. 65-66), доказательств опровергающих данные обстоятельства суду со стороны ответчиков не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики как собственник жилья и дееспособные члены его семьи, обязаны нести  бремя его содержания, включая уплату жилищно-коммунальных платежей, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2011 года по 01.04.2012 года в размере  24 417 рублей 10 копеек. 

Ссылка ответчика в обосновании своих возражений на тот факт, что задолженность за спорный период составляет 21 250 рублей 04 копейки, для суда несостоятельна, поскольку из представленных ответчиком квитанций усматривается, что оплата жилищно-коммунальных услуг последним произведена в иной период, не указанный в требованиях истца. Кроме того, расчет задолженности истцом произведен с учетом, указанных в возражениях ответчика, произведенных им оплат, а именно 10 ноября 2010 года, 15 декабря 2010 года, 14.02.2011 года, 18.03.2011 года, 31.08.2011 года, 16.11.2011 года, 05.03.2012 года, 01.06.2012 года, а также 17.12.2012 года, 08.11.2012 года.

В соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая,  что ответчики  до настоящего времени не исполнили своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, взыскав с ответчиков в пользу истца пени, снизив её размер на основании ст. 333 ГК РФ до 100 рублей. 

При вынесении решения суд считает возможным освободить стороны от уплаты госпошлины в доход государства.

          На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 207, 194-199, 243 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Кузнецову<ФИО>, Кузнецову <ФИО2> о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить в части. 

Взыскать солидарно с Кузнецова<ФИО>, Кузнецова<ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2011 года по 01.04.2012 года в размере 24 417 рублей 10 копеек, пени в размере 100 рублей, а всего денежную сумму в размере 24 517 рублей 10 копеек, отказав в остальной части заявленных требований.

          Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суд города Волгограда через мирового судью судебного участка № 103 Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его мотивированного текста.

          Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2013 года.<ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья                                                                                 С.Г. Язынина