Решение по делу № 2-372/2012 от 23.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

г.п.  Нефтегорск «23» октября 2012 г.

Мировой судья судебного участка № 148 Самарской области Тимофеева С.В.,

при секретаре Чернецких Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ОАО «Нефтегорская теплоэнергетическая компания» к Перминову В.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени за просрочку платежей в размере 1 039 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 261 руб. 55 коп. по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения общей площадью - <ОБЕЗЛИЧИНО>., жилой площадью - <ОБЕЗЛИЧИНО>., расположенной по адресу: <АДРЕС>. Жилой дом изолированный, из удобств: центральное отопление, горячее водоснабжение. Собственники жилого помещения обязаны нести расходы на содержание и ремонт жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным с ОАО «Нефтегорская ТЭК», а в отсутствие договора с собственниками жилья, фактом заключения данного договора является пользование коммунальными услугами предприятия. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за теплоснабжение и горячее водоснабжение. В период <ОБЕЗЛИЧИНО>. ответчик не оплачивал услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Перминов В.С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец является ресурсоснабжающей организацией, непосредственно поставляющей ответчику для бытовых нужд горячее водоснабжение и отопление. Ответчик является собственником жилого помещения общей площадью 136, 4 кв. м. по адресу: <АДРЕС>.  Жилой дом присоединен к тепловой сети <ОБЕЗЛИЧИНО> тепловой <ОБЕЗЛИЧИНО> магистраль, находящейся во владении и пользовании истца.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Фактическое присоединение абонента - физического лица к присоединительной сети означает заключение договора. Плата за коммунальные услуги, в числе прочего, включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. За период с февраля 2012 г. по сентябрь 2012 ответчик не производил оплату за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Согласно п.66 постановления Правительства РФ от 6мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч.14 ст. 155 ЖК РФ (п. 159 правил).

В свою очередь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение части размера пеней, не предусмотренной ЖК РФ (ч.14 ст. 155 ЖК РФ) не допускается.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1 039 руб. 40 коп., согласно представленного расчета суд находит обоснованным.

Ответчик, несмотря на предложение суда, отзыв на иск и какие-либо доказательства против заявленных требований не представил. Исходя из этого, суд, руководствуясь принципом состязательности и равноправия сторон, рассматривает и разрешает спор по имеющимся в деле доказательствам в пределах заявленных требований.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска со стороны ответчика, данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.

            Все указанные в судебном решении обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд, оценивая каждое доказательство в отдельности и в их взаимной связи между собой, приходит к выводу о том, что эти доказательства относимы, допустимы, достоверны и достаточны для разрешения дела по существу.

            Судебные расходы в виде оплаченной истцом государственной пошлины в размере  1 261 руб. 55 коп. суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, относит на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194—199 ГПК  РФ,

Р  Е   Ш   И   Л:

Иск удовлетворить. Взыскать с Перминова В.С. в пользу ОАО «Нефтегорская теплоэнергетическая компания» <ОБЕЗЛИЧИНО>, и возврат государственной пошлины -  1 261 (одна тысяча двести шестьдесят один) рубль 55 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нефтегорский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка №148 Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

   Мировой судья                                                                                 С.В. Тимофеева