Решение по делу № 2-1864/2015 от 12.02.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой, при секретаре Ибрагимове У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1864/2015 по иску Платовой С. Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Платовой А. А., Платовой Е. А. к Варову И. В., Костикову В. А. об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Платова С.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Платовой А.А., Платова Е.А. обратились в суд с иском к Варову И.В., Костикову В.А., просят определить долю Платовой С.Е., Платовой А.А., Платовой Е.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> размере по 1/5 доли, а всего 3/5 доли; долю Варова И.В., Костикова В.А. – в размере по 1/5 доли каждому, с начислением платы по отдельным платежным документам Платовой С.Е. с Платовой А.А. и Платовой Е.А. из расчета 3/5 доли, Варову И.В., Костикову В.А. - из расчета по 1/5 доли, каждому.

В обоснование заявленных требований указывает, что в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы пять человек: Варов И.В., Костиков В.А., Платова С.Е., Платова Е.А., Платова А.А. Варов И.В. является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 561031924, выданного УДЖПиЖФ по ЮЗАО <адрес>. Фактически в данной квартире проживают Варов И.В., Платова С.Е., Платова Е.А., Платова А.А. В настоящее время Костиков В.А. - брат Варова И.В. отбывает наказание в местах лишения свободы, но зарегистрирован по данному адресу, коммунальные платежи на него не начисляются. Квартира по адресу: <адрес> состоит из двух комнат общей площадью 58,9 кв. м, жилой – 31,5 кв. м. Ответчик - Варов И.В. является инвалидом, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Истец имеет на иждивении двух дочерей, самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. Стороны не ведут совместное хозяйство. Соглашения между сторонами по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, не являются членами семьи.

Истцы Платова С.Е., Платова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца по доверенности Косоруков А.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчик Варов И.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте проведения судебного заседания, причина не явки суду не известна, ходатайств не поступало.

Ответчик Костиков В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте проведения судебного заседания, причина не явки суду не известна, ходатайств не поступало.

Представитель ГКУ «ИС <адрес>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина не явки суду не известна, ходатайств не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обстоятельствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.В п. 30 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации судам разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ч. 1 ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, общей площадью 58,90 кв.м, жилой – 31,50 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы Варов И.В., Костиков В.А., Платова С.Е., Платова Е.А., Платова А.А. и проживают Варов И.В. – наниматель, Платова С.Е. – жена нанимателя, Платова Е.А. – дочь жены, Платова А.А. – дочь жены.

Как следует из объяснений представителя истца, стороны общее хозяйство не ведут, ответчики не принимают участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, порядке оплаты квартплаты и коммунальных услуг не достигнуто.

В связи с этим суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и определить долю Платовой С.Е., Платовой Е.А., Платовой А.А. в размере – 3/5 доли, ответчикам Варову и Костикову В.А. по 1/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установить размер доли Платовой С. Е. с учетом прав и обязанностей несовершеннолетней Платовой А. А., Платовой Е. А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 3/5 доли, доли Варова И. В. – 1/5 доли, доли Костикова В. А. – 1/5 доли.

Производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> по отдельным платежным документам Платовой С. Е. с учетом прав и обязанностей несовершеннолетней Платовой А. А., Платовой Е. А. из расчета 3/5 доли, Варову И. В. из расчета 1/5 доли, Костикову В. А. из расчета 1/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 13.04.2015.

судья              Романова С.В.