Решение по делу № 2-103/2011 от 30.03.2011

Дело №2-103/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2011 года                                                                                                  г. Нерехта Костромской области

Мировой   судья   судебного  участка №19 г Нерехты и Нерехтского района Костромской области Бекенова С.Т., с участием ответчика Тороева И.В., при секретаре Романовой О.В.,

рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании   гражданское  дело    по  иску    Семенова А.Н. к администрации  <НОМЕР>, Тороеву И.В., о  признании  права   собственности   на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец  обратился в суд с  иском   к  ответчикам  о   признании   права   собственности   на  гаражный бокс под <НОМЕР>, общей площадью 26,1  кв.м. в  гаражном  кооперативе <НОМЕР>» в районе <АДРЕС> г. <АДРЕС> области. Свои требования истец мотивировал  тем, что 4 марта 2002  года на основании договора купли-продажи, заключённого в письменной форме, он приобрел за  10 000 рублей у  Тороева И.В. гаражный бокс под <НОМЕР> в  гаражном кооперативе <НОМЕР>» в районе <АДРЕС> г. <АДРЕС> области. Данныйгаражный бокс за  <НОМЕР>  был выстроен Тороевым И.В.  в 1993 году на земельном участке, выделенном в пожизненное наследуемое владение на основании Постановления <НОМЕР> <НОМЕР> от 16.12.1993г. «О передаче земельных участков кооперативу <НОМЕР> После заключения сделки и передачи денег продавцу, ему во владение и пользование было передано  вышеуказанное строение,  также он был принят в члены кооператива  с выдачей расчетной книжки члена кооператива и удостоверения владельца гаража за <НОМЕР>. Начиная смарта 2002 года,считая себя законным собственником, онпостоянно поддерживает гаражный бокс в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации, владеет им свободно и открыто, ежегодно производит уплату членских взносов. В настоящее время гаражный кооператив <НОМЕР>» не прошел перерегистрацию  как  юридическое  лицо,  что  лишает  его возможности   оформить надлежащим образом свое право собственности в <НОМЕР> на гаражный бокс <НОМЕР>, и получить свидетельство о регистрации права,  а также распорядиться данной недвижимостью по своему усмотрению. Создавшаяся ситуация нарушает его права и иным путём, чем обращение в суд разрешить возникший спор невозможно, поскольку Тороева И.В. отсутствуют надлежащим образом правоподтверждающие документы, а  ГК <НОМЕР>» как юридического лица нет.  Просит  признать за  нимправо  собственности  на  указанный  гараж и  отнести судебные издержки на его счёт.

Истец Семенов А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление в виде телефонограммы о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск поддерживает в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Тороев И.В.исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что гаражный бокс  под <НОМЕР> в ГК <НОМЕР>»  он выстроил сам  за счет собственных средств в  1993 году сразу после создания кооператива на отведенном ему земельном участке. В 1995 году в связи с тяжелыми семейными обстоятельствами он был вынужден продать  гараж  Семенову А.Н. Стоимость сделки составила 10 000 руб. Покупатель сразу передал ему  всю сумму, а он отдал  новому собственнику ключи от строения и написал заявление в правление кооператива об исключении его из членов кооператива, а Семенов А.Н. в свою очередь заявление о принятии его как нового собственника. 4 марта 2022 года он и Семенов А.Н. оформили отношения по отчуждению гаражногобокса, имевшего место в 1995 году, письменным  договором купли-продажи. До этого времени в период с 1995 года по 04.03.2002г.  вышеуказанным нежилым помещением как собственник пользовался Семенов А.Н. Никаких претензий к Семенову А.Н. он не имеет, считает его требования законными и обоснованными.

Ответчик - <НОМЕР>в судебное заседание не явилась, просила  рассмотреть дело без их представителя, против заявленных истцом требований возражений не имеет, иск признаёт.

Суд,  выслушав объяснения ответчика Тороева И.В., исследовав в  судебном  заседании   представленные  сторонами  доказательства,   приходит  к   выводу об удовлетворении  исковых  требований   в полном объёме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии  с ч.2 ст.218 ГК  РФ  право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

 Согласно  ст.  161   ГК   РФ   сделки  граждан  между  собой   на  сумму,  превышающую не  менее  чем в  десять  раз   установленный законом  минимальный  размер  оплаты  труда,  должны  совершаться  в   простой   письменной   форме.

По  договору  купли-продажи  одна  сторона - продавец  обязуется   передать имущество  в  собственность   другой  стороне- покупателю,  а   покупатель  обязуется   принять  имущество   и  уплатить  за  него  определенную  денежную  сумму,  что  предусмотрено   ст.  454   ГК  РФ.

Суд  принимает   признание  иска    ответчиками,  так как  это  не   противоречит  закону  и  не ущемляет   законных  прав   и  интересов   иных  лиц.

Факт владения нежилым строением  Тороевым И.В. подтверждается: архивной выпиской <НОМЕР>   от   16.11.2010г. из Постановления <НОМЕР> №916 от 16.12.1993г. «О передаче земельных участков кооперативу <НОМЕР> согласно которого собственником гаража <НОМЕР>   является Ф.И.О.1, собственными объяснениями ответчика Тороева И.В., а факт заключения сделки  между Семеновым А.Н. и Тороевым И.В. об отчуждении гаражного бокса -  договором купли-продажи от 04.03.2002г., расчетной книжкой члена кооператива на имя Семенова А.Н., удостоверением владельца гаражного бокса за <НОМЕР> на имя Семенова А.Н.

Согласно справке  <НОМЕР>  <НОМЕР> от 24.02.2011г. сведения о гаражном кооперативе <НОМЕР>» в районе ул. <АДРЕС> в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Как следует из кадастрового паспорта кадастрового паспорта от 12.03.2010г., составленного <НОМЕР> нежилое строение - бокс <НОМЕР>, расположенный в ГК <НОМЕР>» в районе  <НОМЕР> имеет   общую площадь помещения  26,1 кв.м. и инвентарный номер <НОМЕР>.

Таким образом, за Семеновым А.Н. должно быть признано право   собственности    на  гаражный  бокс в  кирпичном исполнении  под  <НОМЕР>  в гаражном кооператив <НОМЕР> расположенном по адресу: <АДРЕС>

На  основании    изложенного  и  ст. ст. 218, 161, 454  ГК  РФ,

ст. ст. 39, 103,173,194-198  ГПК  РФ мировой судья

Р Е Ш И Л :

Признать  за   Семеновым А.Н., <ДАТА> рождения, уроженцем <АДРЕС>право   собственности    на нежилое помещение -  гаражный  бокс <НОМЕР>  в  гаражном  кооперативе <НОМЕР>»  в районе <АДРЕС>, общей  площадью  26,1 кв.м.,  с инвентарным номером  <НОМЕР>.

Судебные издержки отнести на счет истца.

Копию решения направить в <НОМЕР>

Решение  может   быть  обжаловано  в  Нерехтский районный суд Костромской области  в течении   10  дней  с  подачей   апелляционной жалобы   через  мирового  судью.

                                   МИРОВОЙ   СУДЬЯ

Решение вступило в законную силу 12 апреля 2011 года.