Решение по делу № 2-78/2021 от 21.04.2021

Дело №2-78/2021г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021г. с.Сергокала

Мировой судья судебного участка № 123 Сергокалинского района Республики Дагестан Магомедов Р.Г.,

при секретаре суда и.о.секретаря судебного заседания Адзиевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-78/2021 по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного по адресу: 367015, г.Махачкала, ул. Ярагского, д.124, о взыскании взносов на капитальный ремонт с Чараковой <ФИО1>, <ДАТА2> рождения, место рождения <АДРЕС>, место жительства по адресу: <АДРЕС>, СНИЛС <НОМЕР>, лицевой счет  220152186,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее Дагестанский фонд капитального ремонта) обратился в суд с исковым заявлением к Чараковой <ФИО>. о взыскании взносов на капитальный ремонт, при цене иска 23 581,58 рубль.  

В обосновании своих требований истцом в заявлении указанно, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечению семи  календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официальна опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 года, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Каспийск, пр-кт.М.Омарова, дом 1 «б», утверждена Постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014г. №175, официально опубликован 22 апреля 2014г.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации городского округа «город Каспийск» Республики Дагестан от 21.09.2017г. №746.

В  части 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, Чаракова <ФИО> является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г.Каспийск, пр-кт. М.Омарова, дом 1 «б», квартира 83, общей площадью 74 м 2.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязанной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 декабря 2015г.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с марта 2016г. по сентябрь 2020г. образовалась задолженность в размере 23 581,58 рубль, и которую истец просит взыскать с ответчика.

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S -общая площадь помещения (м².), Т-тариф, установленный постановлением Правительства РД, Q -период задолженности, Z -общая сумма задолженности.   

Истец просит рассмотреть дело без участия представителя истца в судебном заседании и направить ему копию решения суда в его адрес. Истец согласен с вынесением судом заочного решения.

Представитель истца, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца по доверенности, просит в своем заявлении, о рассмотрении дела без участия в судебном заседании представителя истца и согласен с вынесением судом заочного решения.

Ответчица, извещенная надлежащим образом, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явилась, по неизвестным суду причинам, и не просила о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела о вынесении судебного приказа (2-637/2020г.), оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему мнению.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия истцу на рассмотрение дела в порядке заочного производства, указанном в заявлении, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дела в порядке заочного производства.

 Истец ранее (как взыскатель) обращался в суд с заявлением о вынесении судебного  приказа, о взыскании с ответчика (должника) задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. 25.09.2020г. судом был вынесен судебный приказ по заявлению взыскателя. 19.10.2020г. по заявлению должника судебный приказ был отменен. При этом судом было разъяснено взыскателю, что он, взыскатель, имеет право обратиться в суд, по указанным требованиям, в порядке искового производства (гражданское дело №2-627/2020г. (л.л.11-12,17).

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан на основании Постановления Правительства Республики Дагестан от 28.02.2013г. за № 96, и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных ломах в РД.

Как указанно в ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу требований ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из нормы ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09.07.2013г. № 57 (редакция от 08.12.2020г.) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 5 настоящего Закона.

Постановлением Правительства РД от 23 января 2015г. № 14 «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах, в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства РД от 17 февраля 2016 № 29 «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах,  в сумме 5,4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства РД от 4 июля 2018 г. №78 «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах,  в сумме 5,4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства РД от 11 марта 2019 № 50 «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан, на 2019 и 2020 годы», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах,  в сумме 5,67 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа «город Каспийск» РД от 21.09.2017г. №746, постановлено определить формирование фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Каспийск, ул.М.Омарова, дом 1 «б», на счете регионального оператора - «Дагестанского некоммерческогофонда капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах».

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела (выписка из ЕГРН), ответчик по настоящему делу Чаракова <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Дагестан г.Каспийск, ул.М.Омарова, дом 1 «б», кв.83, общей площадью 74 м2. Датой государственной регистрации прав собственности является 19.06.2014г. И в связи с чем, она обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт, ежемесячно, до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Чараковой <ФИО>. указанные обязательства, как собственником помещения, не исполнялись с  марта 2016г. по сентябрь 2020г. должным образом, и потому за неё образовалась задолженностьпо вышеуказанным платежам за период времени с 01.03.2016г. по 30.09.2020г. в размере23 581,58 рубль.

Как указанно в части 1 статьи 7 Закона Республики Дагестан от 09.07.2013г. № 57 , (редакция от 08.12.2020г.) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», собственникижилых помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей, каких-либо доказательств, об исполнении им обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в суд не представлены, и произведенной истцом суммы расчетов задолженности, по уплате вносов на капитальный ремонт ответчиком не оспариваются.

В силу требований ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец (взыскатель) обращался в суд, с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. 25.09.2020г. был вынесен судебный приказ и пользу взыскателя была взыскана задолженность с Чараковой <ФИО>., по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с марта 2016г. по июль 2020г.,  в размере  22 322,84 рубля, а также с должника взысканы расходы по уплате государственной пошлины, в пользу взыскателя, в размере 434,85 рублей. 19.10.2020г. по заявлению должника Чараковой <ФИО>. был отменен судебный приказ от 25.09.2020г. Послеотмены данного судебного приказа, истец обратился в суд с заявлением, в порядке искового производства, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 15.03.2021г. (дата штемпеля на почтовом конверте). То есть, истец обратился в суд до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах дела, течение срока исковой давности приостановилось с момента обращения в суд взыскателя (истца) о вынесении судебного приказ (дело №2-627/2020г.).

Таким образом, суд считает, необходимым исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы... ( ч.1).

С ответчицы, в пользу истца, подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 907,45 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-235, 237, ГПК РФ, Мировой судья,

решил:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Чараковой <ФИО4> удовлетворить.

Взыскать с Чараковой <ФИО4>, <ДАТА2> рождения, место рождения <АДРЕС>, место жительства по адресу: <АДРЕС>, СНИЛС <НОМЕР>, лицевой счет  220152186, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного по адресу: 367015, г.Махачкала, ул. Ярагского, д.124, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с марта 2016г. по сентябрь 2020г., включительно, в размере 23 581,58 рубль, а также судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в счет уплаченной государственной пошлины, в размере 907 рублей.

Взысканную сумму задолженности, по уплате взносов на капитальный ремонт, перечислить по следующим реквизитам: получатель -Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН 0572004690, КПП 057301001, расчетный счет 40603810460320000005 в Отделение №5230 Сбербанка России г.Ставрополь, корреспондентский счет 30101810907020000615, БИК 040702615.

Сумму, взысканную с ответчика, в виде судебных расходов, в пользу истца, перечислить по следующим реквизитам: получатель -Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН 0572004690, КПП 057301001, ОГРН 1130500001642, расчетный счет 40703810300070002137, в филиале Банка ГПБ (АО) г.Ставрополь, корреспондентский счет 30101810600000000754 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю, БИК 040702754.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.237 ГПК РФ в Сергокалинский районный суд РД в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                          Магомедов Р.Г.