Решение от 24.01.2013 по делу № 2-59/2013 от 24.01.2013

                                                                                                                   Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 января 2013 года                                                                                               г.Ртищево

            Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием представителя истца Табакова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» к Овчуховой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

            Общество с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» (далее ООО «Монтаж-Строй») обратилось в суд с иском к Овчуховой О.Н. и Овчухову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании своих требований ссылается на то, что ответчики, являясь собственниками квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево Саратовской области, не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Собственниками многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево 12.02.2008 года было проведено собрание собственников жилых помещений дома, на котором было внесено предложение об избрании управляющей организации ООО «Монтаж-Строй». 01.08.2009 года управляющей организацией ООО «Монтаж-Строй» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом. ООО «Монтаж-Строй» приступила к своим обязанностям со дня принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома решения об избрании управляющей компании. Управляющая компания несет затраты на приобретение материалов, рабочего инвентаря, содержание паспортиста, работу транспорта, выдачу заработной платы рабочему персоналу, оплачивает счета за электроэнергию, за отопление по прибору учета и т.д. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01.02.2011 года по 01.10.2012 года образовалась задолженность в сумме 9271 рубль 15 копеек. Просит взыскать с ответчиков данную задолженность, а так же государственную пошлину в сумме 400 рублей.

            В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и дал пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении.

            Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражений суду не представили. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения, которое является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для собственников, не принимавших участие в выборе управляющей организации.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики Овчухова О.Н. и Овчухов А.А. являются собственниками квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево Саратовской области (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Ответчикам принадлежит по 1/2 доли в праве собственности каждому. Ответчики не производят плату за жилищно-коммунальные платежи: содержание жилья, капитальный ремонт и отопление, в связи, с чем за период с 01.02.2011г. по 01.10.2012г. образовалась задолженность в сумме 9271 рубль 15 копеек, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Данный  многоквартирный дом относится к ведению управляющей компании ООО «Монтаж-Строй» что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

01.08.2009 года управляющей организацией ООО «Монтаж-Строй» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом.           

Поскольку ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, а так же возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

  Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 223 - 235 ГПК РФ, мировой  судья

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░         «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2011 ░░░░ ░░ 01.10.2012 ░░░░ ░ ░░░░░ 9271 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 15 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ 4635 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 58 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░