Решение по делу № 2-355/2011 от 25.05.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем  Российской   Федерации

25 мая 2011 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Самарской области Винтаев С.Ю., при секретаре Суворовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>   по иску общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) «МАИ+3Н» к Стряпчевой В.П. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «МАИ+3Н»  обратилось с иском к Стряпчевой В.П. о взыскании расходов по оплате за  жилое помещение и коммунальные услуги за период  за октябрь 2010 г. по апрель 2010 года в сумме 14818 руб. пени в размере 428,99 руб.,  взыскания государственной пошлины в размере 610 руб.,   5000 рублей за услуги представителя в суде.

Представитель истца <ФИО1> в судебном заседании иск поддержал в полном объеме и  пояснил, что ООО «МАИ+ЗН» - является управляющей компанией оказывающей эксплуатационные и коммунальные услуги в доме расположенном по адресу: по. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Разина, <АДРЕС> на основании Договоров <НОМЕР>» <НОМЕР> от <ДАТА2> и <НОМЕР> от <ДАТА3> <ФИО2> является собственником квартиры <НОМЕР> по адресу ул. <АДРЕС> Разина, <АДРЕС>. Право собственности у Ответчика возникло с <ДАТА4> в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права. С октября 2010г. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Ответчик осуществлял не своевременно и не в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

   В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

            Показания представителя истца подтверждаются  платежным поручением об оплате государственной пошлины.

Согласно расчета исковых требований, состоящих из видов услуг: капитальный ремонт общего имущества, текущий ремонт, содержание, задолженность ответчика составляет 14818 рублей, пени составляют 428,99 руб.

Выписками из лицевого счета подтверждаются  расчеты задолженности.

Свидетельством о государственной регистрации права,  и выпиской из ЕГРП, где указано, что владельцем квартиры, за которой имеется задолженность, является ответчик.

Договорами, заключенными между <НОМЕР>» <НОМЕР> от <ДАТА2> и <НОМЕР> от <ДАТА5> и ООО «МАИ+3Н» подтверждается, что дом ответчика находится на обслуживании истца.

Договором, расходным кассовым ордером подтверждаются расходы за участие представителя в суде.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Иск удовлетворить.

Взыскать с <ФИО2> в пользу общества с ограниченной ответственностью  «МАИ+3Н» задолженность по оплате за  жилое помещение и коммунальные услуги  14818 руб. пени в размере 428,99 руб.,  оплаченную государственную пошлину в размере 610 руб.,   5000 рублей за услуги представителя в суде, а всего 20856 рублей 99 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого  решения.     

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> обл. через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> обл. в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                               <ФИО3>