Решение по делу № 2-1629/2015 (2-6810/2014;) от 28.10.2014

Дело № 2-1629/15                     30 марта 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Т.А.Полиновой,

при секретаре А.М. Жармухамбетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда в Санкт-Петербурге, исковое заявление <...>, <...> в лице законных представителей – Карпова А. В., Карповой Н. А. к ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Законный представитель несовершеннолетних истцов: <...> – Карпов А. В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцами, в порядке приватизации в равных долях каждому по 1/2 доли, право собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 60,30 м. кв. В обоснование требований указано, что данная квартира была предоставлена Карпову А.В. и членам его семьи: Карповой Н. А., <...> по договору социального найма <№> от <дата>, истцы зарегистрированы по месту жительства в квартире. Карпов А.В. обратился в ФГКУ «ЗРУЖО» с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в этом ему было отказано со ссылкой на то, что ФГКУ «ЗРУЖО» не является собственником жилого помещения, не обладает правом хозяйственного ведения и оперативного управления в отношении квартиры. Карпов А.В. указывает, что согласно Выписки из ЕГРП спорная квартира включена в реестр федерального имущества, закреплена за ответчиком ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, на праве оперативного управления, при обращении Карпова А.В. в указанный орган, поступило сообщение, что в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, вместе с тем, ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы законному представителю: Карпову А.В., по доверенности, Карповой Н.А. (л.д.6), которые на удовлетворении иска настаивали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Из материалов дела следует, что решением ФГУ «ЗРУЖО» от <дата> Карпову А.В., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.16). <дата> между заместителем начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Семеновой А.А., действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности исполняющего обязанности Министра обороны РФ от <дата> <№> и Карповым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения <№>, в соответствии с которым, Карпову А.В. и членам его семьи предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.15). Истцы зарегистрированы по данному адресу с <дата> (л.д.13).

Карпов А. В. дал нотариально заверенное Согласие на приватизацию, в договор на приватизацию просил его не включать (л. д. 46).

Карпова Н. А. дала нотариально заверенное согласие на приватизацию, в договор на приватизацию просила ее не включать (л. д. 47).

Карпов А.В. обращался в ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлениями о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Из ответов ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ и ФГКУ «Западное РУЖО» следует, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Истцы не имеют в собственности объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, не участвовали в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается сведениями о регистрации (л. д. 34,35, 44,45), выпиской из послужного списка (л.д.23-27).

Согласно выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Санкт-Петербургу правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.50).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <дата> <№> «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ от <дата> <№> (ред. от <дата>) «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении <№> к настоящему приказу. В указанный перечень входит <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРП спорное жилое помещение в настоящее время закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, передано в собственность субъекта РФ Санкт-Петербурга для последующего осуществления (реализации) прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 8 (ред. от <дата>) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом неиспользования ответчиками своего права по представлению возражений и доказательств в обоснование этих возражений, суд полагает возможным в силу ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ принять в обоснование иска объяснения истца.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы имеют право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в результате бездействий ответчиков и по независящим от истцов причинам спорная жилая площадь до настоящего времени не передана им в собственность по договору, суд приходит к выводу о том, что жилищные права истцов нарушены. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем, специального указания в решении суда об этом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за:

- <...>, <дата> года рождения, пол - мужской, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ <№>, выданный ТП <№> Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, <дата>, код подразделения <№>, зарегистрированному по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,

- <...>, <дата> года рождения, пол – женский, уроженкой <адрес>, имеющей Свидетельство о рождении <№>, выданное отделом ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС правительства Санкт-Петербурга, <дата>, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,

в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на двухкомнатную <адрес> общей площадью 60,30 кв. м, в том числе жилой площадью 30,0 кв. м, расположенную на 11 этаже восемнадцатиэтажного + мезонин-надстройка крупнопанельного <адрес> корпус 2, постройки 2010 года, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

    Судья:     

Решение в окончательной форме

изготовлено <дата>.