Решение по делу № 2-5527/2016 от 14.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                                                 20 декабря 2016г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием ст.пом.прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкиной Т.А. к Кузнецову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шишкина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузнецову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником жилого помещения квартиры по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кузнецов А.М., который в соответствии с условиями указанного договора обязан был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако свои обязательства не выполнил, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, просит суд прекратить Кузнецова А.М. право пользования жилым помещением <адрес> и снять Кузнецова А.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Шишкина Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Не возражала против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кузнецов А.М., третьи лица Бабур Д.В., представитель Отдела по вопросам миграции ОП №4 МУ МВД России «Красноярское», о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, об уважительной причине неявки суд не уведомили. Начальник отдела по вопросам миграции О.Ю. Карпенко к дате судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний, и причин их отложения.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего, сторона истца не возражает.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

    Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Из материалов дела следует, что истца Шишкина Т.А. является собственником спорного жилого помещения, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. и пояснений истица в процессе следует, что в спорном жилом помещении по адресу <адрес> на регистрационном учете состоит: Кузнецов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ., но фактически в спорном жилом помещении никто не проживает. Сама истица проживает по иному <адрес>.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Кузнецов А.М. зарегистрирован <адрес>, но заказную судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, что подтверждается возвратами на судебные заседания от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., из чего можно так же сделать вывод, что в спорном жилом помещении не проживает

По сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. в местах лишения свободы ответчик не находится.

Как установлено в судебном заседании ответчик Кузнецов А.М., членом семьи истицы не приходится, является старым жильцом до договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., но не проживает, что подтверждается показаниями стороной истца в процессе и показаниями свидетеля соседки по адресу спорного жилого помещения Ромашенко Э.С., которая пояснила, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, фактически проживал его сын Денис с семьей которых она длительное время уже не видит. К тому же ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире не имеется, на вселение не претендует, встречных требований не заявляет.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец доказала в судебном заседании основание заявленных требований, ответчик в судебное заседание не представил доказательств опровергающих доводы истицы, в связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Кузнецов А.М. в настоящее время, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишкиной Т.А. – удовлетворить.

Признать Кузнецова А.М. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Е.А. Иноземцева