Решение по делу № 2-223/2012 от 23.03.2012

2-223/2012

РЕШЕНИЕ

именем   Российской     Федерации

23 марта 2012 года г.Димитровград

Мировой судья судебного участка №1 г.Димитровграда Ульяновской области Андреева Н.А. при секретаре Попредкиной Л.В., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» к Арслановой ***1 жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальное обслуживание» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: г. Димитровграда, ***. ООО «Коммунальное обслуживание» с 30.04.2008 года осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества, а также с 01.07.2009 г*** является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома *** по *** г. Димитровграда на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 35 648 руб. 19 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность (л.д.3).  

В судебном заседании представитель ООО «Коммунальное обслуживание» Пронина *** действующая на основании доверенности,  исковые требования уточнила, просила взыскать задолженность по оплате содержания жилья за период с 01.03.2011 года по 28.02.2012 года в размере 6839 руб. 54 коп., за ремонт жилья с 01.03.2011 года по 31.01.2012 год в размере 1706 руб. 05 коп., отопления за период с 01.01.2010 г. по 28.02.2012 года в размере 11 465 руб. 63 коп., за горячее водоснабжение за период с 01.01.2011 г. по 26.06.2011 г. в размере 7555 руб. 95 коп., холодное водоснабжение за период с 13.11.2010 г. по 28.02.2012 г. в размере 4402 руб. 74 коп., водоотведение за период с 01.03.2011 г. по 28.02.2012 г. в размере 3678 руб. 28 коп., суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Арсланова *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения;  поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.         

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»,  введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

            Согласно договору управления от 30.04.2008г., ООО «Коммунальное обслуживание» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества *** по ул. *** в г. Димитровграде, предоставляет коммунальные услуги в том числе отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, что также подтверждается договором энергоснабжения №А-155/2009 от 21.07.2009 г.  В  связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Коммунальное обслуживание» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «РИЦ» 06.02.2012 года видно, что в жилом помещении - *** по ул. *** в г. Димитровграде зарегистрирована Арсланова ***., а также несовершеннолетние Арсланов *** Арсланов *** Арсланова ***., Арсланова ***

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся по ул. ***8 в г. *** Ульяновской области, которая является муниципальной собственностью г. Димитровграда Ульяновской области.  Ответчик проживает в указанном жилом помещении на условиях найма, что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение.

Факт нахождения вышеуказанной квартиры в муниципальной собственности также подтверждается сообщением ДФ ОГУП БТИ №3950 от 13.03.2012 года согласно которой в реестрах БТИ отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права на указанное жилое помещение за №02/058/2012-73 от 15.03.2012 года.На имя Арслановой ***открыт финансово- лицевой счет №2000001140138 на жилое помещение - квартиру ***9 в *** по ул. *** в г. Димитровграде (л.д.6).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности у ответчика по оплате содержания жилья за период с 01.03.2011 года по 28.02.2012 года, ремонта жилья с 01.03.2011 года по 31.01.2012 год, отопления за период с 01.01.2010 г. по 28.02.2012 года, за горячее водоснабжение за период с 01.01.2011 г. по 26.06.2011 г., холодное водоснабжение за период с 13.11.2010 г. по 28.02.2012 г., водоотведение за период с 01.03.2011 г. по 28.02.2012 г. в сумме 35648 руб. 19 коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности ответчиком не оспорено, доказательствнадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчик не исполняет возложенной на него законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в сумме 1269 руб. 44 коп.

   Руководствуясь ст. ст.  194-198   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание»  удовлетворить.

         Взыскать с Арслановой ***10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» сумму задолженности за услуги содержания жилья за период с 01.03.2011 года по 28.02.2012 года, ремонта жилья с 01.03.2011 года по 31.01.2012 год, отопления за период с 01.01.2010 г. по 28.02.2012 года, за горячее водоснабжение за период с 01.01.2011 г. по 26.06.2011 г., холодное водоснабжение за период с 13.11.2010 г. по 28.02.2012 г., водоотведение за период с 01.03.2011 г. по 28.02.2012 г. в сумме 35648 рублей 19 копеек.

Взыскать с Арслановой ***10 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1269 рублей 44 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Димитровградский городской суд через судебный участок №1 г. Димитровграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 28 марта 2012 года.

Мировой судья                                                                                 Н.А. Андреева