Решение по делу № 2-109/2015 от 25.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 года с. Шигоны Мировой судья судебного участка № 162 Шигонского судебного района Самарской области Костин С.П., при секретаре Шугуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109 по иску Кутырева <ДАТА>у с т а н о в и л:

                <ФИО2> обратился к мировому судье с иском, указывая,  что на основании постановления главы администрации <АДРЕС> района <НОМЕР> от <ДАТА2> ему был выделен земельный участок под строительство гаража в пос. <АДРЕС> Утес, <АДРЕС> района, и на основании данного постановления <ДАТА3> было выдано разрешение на строительство гаража. На основании указанных документов на земельном участке он построил гараж в блоке «А» <НОМЕР>, общей площадью 20,9 кв.м. Гараж прошел техническую инвентаризацию, на него получен техпаспорт. В настоящее время отсутствует информация первичной регистрации права собственности, что лишает его возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности.

                В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

                Ответчик - администрация сельского поселения Волжский Утес, в судебное заседание не явился, направил заявление о не возражении на удовлетворение иска, и о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

                Постановлением главы администрации Шигонского района от <ДАТА2> <НОМЕР> принято решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей сотрудникам санатория «<АДРЕС> Утес», где в списке числится <ФИО2>, что следует из копии постановления. На основании данного постановления <ДАТА3> районным <АДРЕС> архитектуры и градостроительства истцу выдано разрешение на строительство гаража в п. <АДРЕС> Утес блок «А». Согласно выписки из сельского поселения гаражу присвоен адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС> Утес, ул. <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, блок «А». На гараж имеется технический паспорт, согласно которому общая площадь составляет 20,9 кв.м., год постройки 1993.. Из градостроительного заключения районного Отдела архитектуры и градостроительства следует, что гараж соответствует техническим нормам и правилам, отклонений от предельных параметров строительства, влекущих невозможность признания права собственности не имеется. Согласно извещения из Управления  Росреестра по <АДРЕС> области права и обременения на гараж не зарегистрированы.

                Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в суде, строительство спорного гаража произведено истцом не самовольно, на основании соответствующего разрешения, и на представленном для этой цели земельном участке, на основании акта органа местного самоуправления. 

В настоящее время не иначе как на основании судебного решения истец лишен возможности осуществлять свои права на указанное недвижимое имущество.

                Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

                Признать за Кутыревым <ФИО3> право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, Шигонский район, пос. Волжский Утес, ул. Безымянная, гараж № 57, блок «А». На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шигонский районный суд Самарской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения. Мировойсудья