Решение по делу № 2-306/2011 от 11.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное) 

                            ИМЕНЕМ        РОССИЙСКОЙ          ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                          <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что здание студенческого общежития, расположенного по адресу: <АДРЕС>, закреплено за государственным  образовательным учреждением среднего профессионального образования «Самарский металлургический колледж» на основании Приказа Министерства имущественных отношений <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> «О закреплении государственного имущества на праве оперативного управления за ГОУ СПО «СаМеК» и находится на его балансе. Ответчик <ФИО3> проживает в общежитии по адресу: <АДРЕС>, комната 803, 813, фактически занимаемой площадью 15,70 кв.м. В данное помещение ответчик была заселена на основании договора найма специализированного жилого помещения Самарского металлургического колледжа <НОМЕР> от <ДАТА3>, заключенного между ответчиком и Самарским металлургическим колледжем, ответчик зарегистрирована в вышеуказанном помещении по настоящее время. Здание студенческого общежития, расположенного по адресу: <АДРЕС>, закреплено за государственным  образовательным учреждением среднего профессионального образования «Самарский металлургический колледж» на основании Приказа Министерства имущественных отношений <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> «О закреплении государственного имущества на праве оперативного управления за ГОУ СПО «СаМеК» и находится на его балансе. Ст.678 ГК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения относит своевременное внесение платы за жилое помещение. Однако за ответчиком числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с октября 2010г. по май 2011г. и по состоянию на <ДАТА4> составляет 10 785 руб. 76 коп. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В частности, <ДАТА5> в адрес ответчика было направлено письмо о необходимости погашения задолженности в течение трех дней с момента получения уведомления, но до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не была погашена. Также администрация ГОУ СПО «СаМеК» согласно приказа <НОМЕР> о/д от <ДАТА6> еженедельно оповещает проживающих в общежитии о своевременной оплате жилья и погашения образовавшейся задолженности и вывешивает сведения по должникам на информационном стенде общежития. Кроме того, руководствуясь п.14 ст.155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пеней по состоянию на <ДАТА4>, согласно расчету, составляет 326руб. 77 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика <ФИО3> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 10 785 руб. 76 коп., пени в размере 326руб. 77 коп., а также взыскать уплаченную сумму госпошлины в размере 444 руб. 50 коп.

            В судебном заседании представитель истца по доверенности Ибрагимова С.А.не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поддержала  исковые требования, просила взыскать с ответчика <ФИО3> в пользу ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 785 рублей 76 копеек, сумму пеней в размере 326 рублей 77 копеек, а также госпошлину в размере  444 рубля 50 копеек.

          Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по почте, о чём в деле имеется уведомление с отметкой почты , что извещение опущено в почтовый ящик, причину неявки суду не сообщила, возражения на иск не представила.

На основании ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а мировым судьёй до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту прав заинтересованных лиц.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

         Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ, наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено следующее, что ответчик <ФИО3> проживает в общежитии по адресу: <АДРЕС>, комната 803, 813, фактически занимаемой площадью 15,70 кв.м. В данное помещение ответчик была заселена на основании договора найма специализированного жилого помещения Самарского металлургического колледжа <НОМЕР> от <ДАТА3>, заключенного между ответчиком и Самарским металлургическим колледжем, ответчик зарегистрирована в вышеуказанном помещении по настоящее время. Судом также установлено, что ответчик не в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Согласно расчету, представленному стороной истца, общая сумма долга за период с октября 2010 г. по май 2011 г. составляет 10 785 рублей 76 копеек.( л.д.7).

Согласно 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством российской федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что представленный ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» расчет за период с октября 2010 г. по май 2011 г. произведен правильно и арифметически верно.

            Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд:

                                                            Р Е Ш И Л :

          Иск ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

          Взыскать с <ФИО3> в пользу ГОУ СПО «Самарский металлургический колледж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 785 рублей 76 копеек,  пени в размере 326 рублей 77 копеек и возврат госпошлины в размере 444 рублей 50 копеек, а всего 11 557 (одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 03 копейки.

          Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо отменено путём подачи заявления ответчиком мировому судье судебного участка <НОМЕР> на предмет отмены заочного решения, в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

    Мировой судья:                                                                                            <ФИО1>