Решение по делу № 2-220/2012 от 03.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 апреля 2012г. г. Самара Мировой судья судебного участка №18 Самарской области Щербачева Н.Г., при секретаре Шидловской Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Кистойчевой О.А., Кистойчевой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья  и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Содружество «Мой дом» обратилось в суд с иском к Кистойчевой О.А., Кистойчевой М.Ю. , с учетом уточнения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья  и коммунальных услуг с мая 2010г. по август 2011г. включительно, в сумме 40 428,24 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 412,85 рублей.

 Указывая, что дом <НОМЕР> <АДРЕС> обслуживает управляющая компания ООО «Содружество «Мой дом».

Кистойчева О.А., Кистойчева М.Ю. являются собственником квартиры <НОМЕР> и пользуются  услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Доказательством этогоявляется лицевой счет, а также наличие у ООО «Содружество «Мой дом» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими факт предоставления ответчикам коммунальных услуг.

Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего на <ДАТА2> образовалась задолженность перед ООО «Содружество «Мой дом» в размере 43 098,78 рублей.

Ст. ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 гласит, что выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности закоммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Дмитриева М.А., уточнила исковые требования,  с учетом оплаты за февраль 2012г., сумма задолженности составила  40 428,24 рублей и  поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Кистойчева О.А., Кистойчева М.Ю. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом /л.д.23/.

            Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает исковые требования законными и подлежащими  частичному удовлетворению.

Согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет  также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.ст.210,249 ГК РФ собственник  несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.ст.153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

             Согласно  справки о регистрации <НОМЕР> от <ДАТА4> паспортной службы <НОМЕР>,  копии лицевого счета <НОМЕР>, копий свидетельств о государственной регистрации права,  собственниками <АДРЕС>являются Кистойчева О.А., Кистойчева М.Ю. и малолетний Кистойчев М.Ю. (общая долевая собственность доля 1/3), в квартире зарегистрировано 2 человека: Кистойчева О.А. и Кистойчева М.Ю., /л.д.5,6,16-18 /. Согласно справки- сверки расчетов с жильцами, сумма задолженностис мая 2010г. по август 2011г. включительно составляет 40 428,24 рублей /л.д.7/.

            В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях с каждого, то есть по 746,42 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

            Взыскать солидарно с Кистойчева О.А.1 и Кистойчева О.А.1 в пользу ООО «Содружество «Мой дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в  сумме   40 428,24 рублей.

Взыскать с Кистойчева О.А.1 и Кистойчева О.А.1 в пользу ООО «Содружество «Мой дом» расходы по оплате государственной пошлины с  каждого по 746,42 рублей.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 03.04.2012г. через мирового судью. Мировой судья Н.Г. Щербачева