Решение по делу № 2-65/2012 от 20.06.2012

№2-119-65/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2012г. г.Волгоград

Мировой судья судебного участка №119 Волгоградской области Котова И.В.

при секретаре Колокольниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой <ФИО1> к ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» об уменьшении размера платы за жилье и коммунальные услуги, взыскании излишне выплаченной суммы,  

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьева Б.Д. обратилась к мировому судье с иском к ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» об уменьшении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, принадлежащего ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» - комнаты <НОМЕР> в общежитии по <АДРЕС>. В период с июля 2008г. по июнь 2011г. ей произведен расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95.858 руб. Истец полагала, что ответчиком была необоснованно завышена стоимость платы за жилое помещение и коммунальные услуги и в этой связи полагала, что ею была произведена переплата в размере 48.258 руб., которую просила взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Леонтьев А.Г. уточнил исковые требования. Просил взыскать сумму переплаты 31.567 руб. 21 коп. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении не обращался.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору от <ДАТА2> Леонтьева Б.Д. является нанимателем жилого помещения у наймодателя - ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», а именно: комната <НОМЕР> в общежитии <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Площадь занимаемого помещения - 41,6 кв.м, количество комнат -2 и вспомогательная комната.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца настаивал на факте переплаты ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» денежных средств в связи с завышением наймодателем стоимости платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С целью установления размера платы за жилое помещение (арендная плата и коммунальные услуги), подлежавшие оплате Леонтьевой Б.Д. за период с июля 2008г. по июнь 2011г., исходя из расчетов суммы платежа, представленных сторонами, по делу назначена экспертиза.  

Согласно заключению эксперта ООО «Городской центр «Бизнес и право» от <ДАТА3> размер платы за жилое помещение по договору найма и коммунальные услуги за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, подлежащий оплате нанимателем Леонтьевой Б.Д., составляет 75.386 руб. 79 коп., из которых за 2-е полугодие 2008 года  - 10.639 руб. 64 коп., за 2009 год - 23.878 руб. 41 коп., за 2010 год - 26.489 руб. 64 коп., за 1-е полугодие 2011 года - 14.379 руб. 10 коп.    

Представитель истца согласился с мнением эксперта.    

Из представленных данных бухгалтерского учета ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» следует, что Леонтьевой Б.Д. уплачено за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> - 106.954 руб. 00 коп.

Общая сумма переплаты, произведенная истцом-ответчиком, составит 31.567 руб. 21 коп., исходя из расчета:

106.954 руб. 00 коп. (фактически уплачено в период с <ДАТА6> по <ДАТА7>) - 75.386 руб. 79 коп. (сумма, подлежавшая уплате (согласно заключению эксперта) = 31.567 руб. 21 коп.

На основании изложенного мировой судья полагает возможным удовлетворить исковые требования Леонтьевой Б.Д. и взыскать сумму переплаты за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 31.567 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Леонтьевой <ФИО1> к ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» об уменьшении размера платы за жилье и коммунальные услуги, взыскании излишне выплаченной суммы удовлетворить.

Взыскать с ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в пользу Леонтьевой <ФИО1> сумму переплаты за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 31.567 руб. 21 коп.

Взыскать с ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» госпошлину в доход государства в размере 1.147 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Центральный районный суд г.Волгограда через мирового судью.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2012г.

Мировой судья:                                                                                 И.В. Котова