Решение по делу № 2-419/2011 от 27.07.2011

Дело №2-419/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года

            Мировой судья судебного участка № 4 Дзержинского района г.Нижнего Тагила Свердловской области Щелканова Анна Михайловна,

С участием  представителя истцов Медведевой О.К.,

при секретаре Трубицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Элис», НТ МУП «Горэнерго» к Поляковой Елене Николаевне, Черновой Любови Александровне, Поляковой Вере Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и  коммунальных услуг и  пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

            ООО «Элис» и  МУП НТ «Горэнерго» обратились в суд с иском к Поляковой Елене Николаевне, Черновой Любови Александровне, Поляковой Вере Владимировне о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг.    

В обоснование исковых требований указали, что  жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>не является приватизированным, что подтверждается выпиской из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии  по Свердловской области.  По указанному адресу производятся начисления на зарегистрированных граждан. НТ МУП «Горэнерго» в многоквартирном доме, расположенном по адресу<АДРЕС>  в период <АДРЕС> является  исполнителем коммунальных услуг  по горячему водоснабжению и отоплению. ООО «Элис»  <ДАТА>  предоставляет услуги по вывозу твердых бытовых отходов. В соответствии со ст. 56, 57 ЖК РСФСР, п. 20 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ № 392 от 30.07.2004 года, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность  по обязательствам, вытекающим из договора найма. С 01.03.2005 года аналогичные правоотношения регламентирует Жилищный кодекс  РФ - ст. ст. 67,69, 153-155. В соответствие с п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же  в соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на нанимателях жилого помещение и коммунальные услуги  лежит на нанимателях  жилого помещения  с момента заключения договора найма. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность  по обязательствам, вытекающим из договора найма. Согласно ст. 330 ГК РФ   законом предусмотрена неустойка (пеня). С 01.03.2005 года п. 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что  лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчики игнорируя  положения вышеуказанных  нормативных актов, не  надлежащим образом выполняют  свои обязанности  по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи  с чем <ДАТА> включительно образовалась задолженность, на которую были начислены пени.  По состоянию  на <ДАТА4> по адресу:  <АДРЕС>числиться задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг  перед ООО «Элис» в сумме <НОМЕР>, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме <НОМЕР>; задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг  перед НТ МУП «Горэнерго» в сумме <НОМЕР>, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме <НОМЕР>.  Общий долг  перед вышеуказанными предприятиями составляет <НОМЕР>, в том числе пени <НОМЕР>. Просят  взыскать солидарно с ответчиков Поляковой Елены Николаевны, Черновой Любови Александровны, Поляковой Веры Владимировны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО«Элис»  в сумме  <НОМЕР>за период <ДАТА>, в пользу   МУП «Горэнерго» в сумме  <НОМЕР> за период <ДАТА>. Просят   взыскать солидарно с ответчиков Поляковой Елены Николаевны, Черновой Любови Александровны, Поляковой Веры Владимировныпени  за несвоевременную оплату  жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Элис» в сумме <НОМЕР>, в пользу НТ МУП «Горэнерго»  в сумме <НОМЕР>.  Кроме того истцы, просят взыскать с Поляковой Елены Николаевны, Черновой Любови Александровны, Поляковой Веры Владимировны вравных долях расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в пользу ООО «Элис» - <НОМЕР> с каждого, в пользу НТ МУП «Горэнерго» <НОМЕР> с каждого.

Представитель истцов ООО «Элис» и МУП НТ «Горэнерго»  Медведева О.К., действующая на основании доверенностей в интересах ООО «Элис»  <НОМЕР> от <ДАТА5>, в интересах НТ МУП «Горэнерго» <НОМЕР> от <ДАТА6> в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Полякова Е.Н., Чернова Л.А., Полякова В.В. в судебноезаседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела  были извещены своевременно. Доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не предоставили, с просьбой о переносе времени рассмотрения дела в суд не обращались.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истцов Медведеву О.К., изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором соки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, а именно, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 этого же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещении по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323  Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Ответчики зарегистрированы и  проживают  в квартире по адресу: <АДРЕС>на условиях социального найма, что подтверждается ордером <НОМЕР> от <ДАТА7> (л.д. 26).

Согласно справке МУ «Служба правовых отношений» <НОМЕР> от 20.07.2011 года в <АДРЕС>проживают и зарегистрированы: <ФИО1>

По состоянию на <ДАТА4> за ответчиками имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР>, в том числе пени в размере <НОМЕР>, что подтверждается справкой-расчетом о начислениях задолженности и пени по ООО «Элис» (л.д. 11) и справкой-расчетом о начислениях задолженности и пени по НТ МУП «Горэнерго» (л.д. 12).

Расчет задолженности по оплате найма произведен в соответствии с тарифами по количеству проживающих человек, что подтверждается справкой о тарифах (л.д. 8).

<НОМЕР>Суд считает, что размер задолженности по оплате пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания пеней за несвоевременную оплату за жилье также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню). Неустойка (пени) может быть предусмотрена законом или договором.

Согласно ст. 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 06.05.2003 года № 52-ФЗ размерпени при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Таким образом, учитывая, что обязательства по оплате найма жилого помещения  надлежащим образом ответчиками не выполнялись, суд считает требования истцов о взыскании пеней, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье в размере  <НОМЕР> законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Элис», НТ МУП «Горэнерго» к Поляковой Елене Николаевне, Черновой Любови Александровне, Поляковой Вере Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и  коммунальных услуг и  пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарнос Поляковой Елены Николаевны, Черновой Любови Александровны, Поляковой Веры Владимировнызадолженность по оплате  жилья  и коммунальных услуг в пользу  ООО «Элис»  в сумме  <НОМЕР>за период: <ДАТА>, в пользу   МУП «Горэнерго» в сумме  <НОМЕР> за период: <ДАТА>.

Взыскать солидарно с Поляковой Елены Николаевны, Черновой Любови Александровны, Поляковой Веры Владимировныпени  за несвоевременную оплату  жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Элис» в сумме <НОМЕР>за период: <ДАТА>, в пользу НТ МУП «Горэнерго»  в сумме <НОМЕР>за период: <ДАТА>.

 Взыскать с Поляковой Елены Николаевны, Черновой Любови Александровны, Поляковой Веры Владимировныв равных долях расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в пользу ООО «Элис» - <НОМЕР>с каждого, в пользу НТ МУП «Горэнерго» <НОМЕР>с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявшие заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Стороны вправе в апелляционном порядке обжаловать заочное решение мирового судьи в Дзержинский районный суд г. Н. Тагила в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                        А.М. Щелканова