Решение по делу № 2-305/2015 от 14.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                         г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района
г. <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску
ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к <ФИО3> <ФИО4> <ФИО4> о взыскании 9448,13 руб. - задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 400,00 руб. - расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, по квартире 1 дома <ОБЕЗЛИЧЕНО> <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление
о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик <ФИО4> в судебном заседании иск не признал, показав, что <ФИО3> является ему матерью, а <ФИО4> - его бывшая жена, брак с которой расторгнут в 2007 году. Он платит за жильё и коммунальные услуги регулярно за себя и свою мать - <ФИО3> которая явиться в судебное заседание не может в связи с состоянием здоровья. Его бывшая жена - <ФИО4> за жильё и коммунальные услуги не платит. Начисление платежей произведено на четырёх человек, в том числе на <ФИО5> - сына  <ФИО4> который умер <ДАТА5> <ФИО4> должна платить за себя и за своего сына. Где проживает <ФИО4> ему не известно. Приборов учёта расхода воды и электроэнергии в квартире нет, начисления производятся по количеству зарегистрированных.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и должным образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует ответчик <ФИО4>

Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и должным образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует почтовое отправление, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

ООО «Департамент ЖКХ» являясь управляющей организацией многоквартирным домом <НОМЕР> г. <АДРЕС>, осуществляет начисление и сбор оплаты за техническое обслуживание и предоставленные жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в указанном доме.

Как видно из справки Информационно-расчётного центра ООО «Департамент ЖКХ г. <АДРЕС> от <ДАТА6> ответчики  <ФИО3> <ФИО4> <ФИО4> зарегистрированы в квартире по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, при этом <ФИО3> является нанимателем жилого помещения, <ФИО4> является сыном нанимателя жилого помещения, <ФИО4> - снохой. В списке зарегистрированных в жилом помещении указан также <ФИО5> который умер <ДАТА5>

Согласно выписке к лицевому счету <НОМЕР> за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> по оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам начислено 9448,13 руб.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

   В статье 69 ЖК РФ определены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Мировой судья принимает во внимание возражения ответчика <ФИО4> что с 2007 года <ФИО4> и её сын - <ФИО5> перестали быть членами его семьи, о чем представлено свидетельство о расторжении брака I<ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА9>

У <ФИО4>, которая с 2007 года перестала быть членом семьи <ФИО4> и <ФИО3>, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, кроме того, <ФИО4> самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно представленным квитанциям <ФИО4> и <ФИО3> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> оплатили за жильё и коммунальные услуги 2000,00 руб., а начисления за указанный период составили 9448,13 руб.

Приборы учёта расхода воды, электроэнергии в квартире не установлены, ввиду чего начисления платежей за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> производились по нормативам потребления, из расчёта на четырёх человек, из которых <ФИО4> и <ФИО3> - члены одной семьи, а <ФИО4> и <ФИО5> (умерший <ДАТА5>) - члены другой семьи.

Таким образом, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> <ФИО4> и <ФИО3> обязаны были оплатить за жильё и коммунальные услуги 4724,07 руб., из расчёта: 9448,13 руб. : 2 = 4724,07 руб.

<ФИО4> и <ФИО5> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> также обязаны были оплатить за жильё и коммунальные услуги 4724,07 руб. Ввиду смерти <ФИО5> обязанность по погашению задолженности, в сумме 4724,07 руб., сохраняется за <ФИО4>.

<ФИО4> и <ФИО3> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> недоплатили 4724,07 руб. - 2000,00 руб. = 2724,07 руб., однако, <ФИО4> и <ФИО3> за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> излишне оплатили 38221,74 руб. - 32269,40 руб. = 5952,36 руб.

Входящее сальдо на <ДАТА7> истцом указано в сумме 117932,17 руб. без расшифровки периода образования задолженности, количества лиц на которых производились начисления, и без указания помесячного поступления платежей, ввиду чего у суда нет оснований полагать, что задолженность на <ДАТА7> в сумме  117932,17 руб. возникла по вине <ФИО4> и <ФИО3>, а не иных лиц.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что <ФИО4> не представила в суд квитанции, подтверждающие выполнение ею обязанностей по оплате за жильё и коммунальные услуги, -  иск ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО4> является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 9448,13 руб.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина  в размере 400,00 руб., оплаченная истцом при подаче искового заявления (платёжное поручение <НОМЕР> от <ДАТА12>), подлежит взысканию с ответчика <ФИО4>.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-196, 198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Департамент ЖКХ» к  <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.

Иск ООО «Департамент ЖКХ» к  <ФИО4>, удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ООО «Департамент ЖКХ» 9448 руб. 13 коп. - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 400 руб. 00 коп. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего - 9848 рублей 13 копеек.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд <АДРЕС> района г. <АДРЕС> области через мирового судью.

Мировой судья                                                                                            <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА13> в

единственном экземпляре и является подлинником.

Мировой судья                                     подпись

Копия верна.

Мировой судья                                                                                          <ФИО1>