Решение по делу № 2-603/2012 от 19.10.2012

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. <АДРЕС> - Черкассы 19 октября 2012г.И.о. мирового судьи судебного участка №139 Самарской области Долгополова Г.А., при секретаре Сузовой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Суриковой <ФИО1> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

Установил:

Представитель истца обратился к мировому судье с иском к ответчице о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в заявлении указал, что ответчица является собственником жилого помещения по адресу: <ОБЕЗЛИЧИНО> <АДРЕС> область <АДРЕС> -<АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> . В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате отопления. Долг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 11 017,57 рублей.

Ответчица неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчицей не погашена.

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные описанным в заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчица иск не признала, пояснив, что в соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором. Договор между нею и ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о предоставлении коммунальных услуг в виде отопления не заключался. О том, что данная компания занимается поставкой тепла в её квартиру, ей известно не было; также ей не было известно о том, что Администрация сельского поселения <ОБЕЗЛИЧИНО> передало истцу по договорам аренды котельные и теплотрассы с <ДАТА4> Данный договор заключен в нарушение статьи 17.1 Федерального закона <НОМЕР> « О защите конкуренции», данный договор является недействительным. Глава сельского поселения <ОБЕЗЛИЧИНО> -<ФИО2>. в межрайонной газете «<ОБЕЗЛИЧИНО>» от <ДАТА5>, в своем интервью, указывала, что в марте 2011 года в поселение пришла работать компания ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что противоречит дате заключенного договора от <ДАТА4> Она намерена обратиться в районный суд с иском о признании указанного договора недействительным. <АДРЕС> п. <АДРЕС> не бьшо извещено своевременно о заключении данного договора между Администрацией поселения и ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». <АДРЕС> поселка эту фирму не избирало в качестве поставщика теплоэнергии в многоквартирные дома. И это также является нарушением действующего законодательства о порядке заключения договора с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». В апреле 2011 года, компания, не закончив отопительный сезон, свою работу свернула, оставив их, в том числе и её квартиру, без горячей воды. Таким образом, компания ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» проработала только один месяц, причем, услуга по отоплению предоставлялась  истцом ненадлежащего качества. Просит в иске отказать.

Изучив дело, выслушав представителя истца, ответчицу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между Администрацией сельского поселения <ОБЕЗЛИЧИНО> муниципального района <АДРЕС> - <АДРЕС> <АДРЕС> области <ДАТА6> был заключен Договор <НОМЕР> -ар на аренду муниципального имущества: водопровода, водонапорных башен, здания КНС, водяные скважины, здания котельных , напорные канализации, очистные сооружения. Срок действия договорас <ДАТА7> по <ДАТА8> включительно.

01.01.20011 года по Акту приема-передачи истцу во исполнение условий договора <НОМЕР>-ар аренды бьшо передано вышеперечисленное имущество.

Согласно соглашения о расторжении договора аренды муниципального имущества <НОМЕР>-ар от <ДАТА6>,   названный договор был сторонами расторгнут <ДАТА9>

Также установлено, что ответчица проживает по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> - <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> , <НОМЕР>. Лицевой счет открыт на имя <ФИО3>

Договор между истцом и ответчицей   на оказание   коммунальной услуги «отопление» не заключался, что сторонами не оспаривается.

В таком случае, правоотношения сторон регулируются ст. 540 Гражданского Кодекса РФ: » в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети».

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Следовательно, доводы ответчицы об отсутствии у неё обязательств по оплате услуги «отопления» в связи с не заключением с истцом договора по теплоснабжению, являются несостоятельными.

В соответствии со ст. 153 ч.1 и ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА10> <НОМЕР> плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственности, а также порядка контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядка определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядка изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА11> <НОМЕР> (ред. от <ДАТА12>). Действие данных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п. 7 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретённое у ресурсоснобщающей организации объёмы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии. В случае отсутствия приборов учета, расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил.

Доводы ответчицы, что услуга по отоплению была оказана истцом ненадлежащего качества, в суде подтверждения не нашли. Никаких письменных доказательств о некачественной услуги по отоплению ответчицей суду не представлено.

Истцом представлена справка, указывающая на отсутствие заявок о ненадлежащем качестве услуг от жителей обслуживающих  ими многоквартирных домов.

В разделе VII вышеназванных Правил установлено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими

установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению (п. 60).

Согласно вышеназванных Правил в случае непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель, должен уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Данное сообщение может быть сделано в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. Потребитель должен сообщить свою фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид предоставляемой коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно- диспетчерской службы обязан сообщить сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя, отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

В соответствии с Правилами предоставления услуг гражданам, предусмотрен перерасчет оплаты за коммунальные услуги ненадлежащего качества, но не освобождение от её уплаты.

Поскольку письменных заявок от ответчицы в адрес истца о некачественной услуге не поступали, её доводы относительно оказания слуги «отопление» ненадлежащего качества судом не принимаются.

В силу ст. 56, 59 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для правильного разрешения дела.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Истцом представлен расчет задолженности ответчицы по оплате за коммунальные услуги: за отопление за период с <ДАТА7> г. по <ДАТА14> и составляет 5936,88 руб., возражений относительно расчета суду не представлено, суд принимает его как основание для удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Госпошлина в размере 237,48 руб. подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст. 196-198, ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Суриковой <ФИО1> в пользу ООО « <ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по коммунальным платежам в размере 11 017 руб. 57 коп. руб., и возврат госпошлины в сумме   440, 70 руб.