Решение по делу № 2-98/2013 от 19.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 февраля 2013 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 114 Самарской области Сураева А.В. при секретаре Сухановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-../2013 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖИЛОЙ ДОМ+» к Устьянцеву БГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ+» обратилось к мировому судье с иском к Устьянцеву Б.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 411,05 руб., пени в размере 832,31 руб., а также расходов по госпошлине в размере 957,30 руб. Представитель истца Епифанова А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, пояснив, что между ООО Управляющая компания «ЖИЛОЙ ДОМ+» и ТСЖ «.» был заключен договор № .. от 26.04.2011 по управлению многоквартирным домом. Ответчик Устьянцев Б.Г. является собственником жилого помещения - квартиры № .. жилого дома .. по ул. .. г.о. Тольятти. За период с 01 апреля 2012 г. по 31 октября 2012 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, которая составила 24 411,05 руб. На сумму задолженности начислена пени в размере 832,31 руб. Ответчиком была частично оплачена сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19500 руб. Просила взыскать с ответчика задолженность в размере 5 743,36 руб., пени за просрочку платежа в размере 832,31 руб., расходы по госпошлине в размере 400 руб. Кроме того, просит вернуть излишне оплаченную госпошлину в размере 557,30 руб. Ответчик Устьянцев Б.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца. В соответствии со ст. 233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного решения, на чем настаивает и представитель истца. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ответчик Устьянцев Б.Г. является собственником жилого помещения - квартиры № .. жилого дома .. по ул. .. г.о. Тольятти. За период с 01 апреля 2012 г. по 31 октября 2012 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, которая составила 24 411,05 руб. На сумму задолженности начислена пени в размере 832,31 руб. Ответчиком была частично оплачена сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19500 руб. В связи с чем истец снизил исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до 5 743,36 руб. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Сумма задолженности Устьянцева Б.Г., а также пени подтверждается имеющимися в материалах дела расчетами истца и не вызывают сомнения у мирового судьи. Ответчик расчет задолженности не оспорил. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца необходимо взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 5 743,36 руб. и пени в сумме 832,31 руб. В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в сумме 957,30 руб., что подтверждается платежным поручением № . от 06.12.2012 г. Однако, поскольку исковые требования в ходе рассмотрения дела истцом были снижены, размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, также подлежит снижению пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере 400 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Устьянцева Б.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖИЛОЙ ДОМ+» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 5 743,36 рубля, пени за просрочку платежа в сумме 832,31 рубля, возврат госпошлины в сумме 400 рубля, а всего 6 975,67 рублей (шесть тысяч девятьсот семьдесят пять рублей 67 копеек). Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Центральный районный суд г. Тольятти через мирового судью в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Мировой судья А.В.<ФИО1>