Решение по делу № 2-26/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-138-26/2013

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2013 г.                                                                                        г. Волгоград<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 138 Волгоградской области  И.А.Пищулина 

при секретаре - Ульяницкой Н.И.,

рассмотрев «10» января 2013 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Микрорайон 503» к Булычевой О.В., Шевченко А.В., Пономареву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеназванными требованиями, мотивируя тем, что Булычева О.В. и Шевченко А.В. являются собственниками квартиры <НОМЕР> по 1/2 доле каждый, в которой также зарегистрирован член их семьи Пономарев И.В.. Ответчики длительное время не оплачивали коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Ежемесячно ответчики уведомлялись о сумме образовавшейся задолженности путем направления адресно-именного платежного документа. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., и взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представитель истца - ТСЖ «Микрорайон 503» Богданова Э.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что поскольку ответчики Булычева О.В., Шевченко А.В., Пономарев И.В. длительное время не оплачивали коммунальные платежи, то за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с просрочкой оплаты полученных услуг, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> насчитаны пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА7>, заключенным между ТСЖ «Микрорайон 503» и ООО «Голден Гебо» и дополнительным соглашением к этому договору от <ДАТА8>, судебные расходы при подаче искового заявления о взыскании с населения дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая услуги представителя, составляют <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Просила взыскать с ответчиков Булычевой О.В., Шевченко А.В., Пономарева И.В. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также взыскать с них в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Булычева О.В., Шевченко А.В. и Пономарев И.В. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд, выслушав представителя истца Богданову Э.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Булычева О.В. и Шевченко А.В. являются собственниками квартиры <НОМЕР> по 1/3 доле каждый, в которой также зарегистрирован и проживает член их семьи Пономарев И.В., что подтверждается данными справки, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.12), и копии лицевого счета (л.д.13).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА9> (копия л.д.20-26), способом управления выбрано - управление товариществом собственников жилья и создано ТСЖ «Микрорайон 503».

ТСЖ «Микрорайон 503» включен в единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается копией выписки <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д.39-45).

В соответствии с копией свидетельства серии 34 <НОМЕР> (копия л.д.46), ТСЖ «Микрорайон 503» поставлено на учет в МИФНС <НОМЕР> по Волгоградской области.

Истцом представлены копии Устава ТСЖ «Микрорайон 503», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от <ДАТА9>) (л.д.27-38), изменений в Устав, утвержденных заседания членов правления (протокол от <ДАТА11>) (л.д.52,53), свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.54).

Судом также установлено, что ТСЖ «Микрорайон 503» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями МУП «ВКХ», «Городской водоканал г. Волгограда», на техническое обслуживание лифтового оборудования с ООО «Волгарь плюс», на вывоз ТБО с ООО «Комус», на оказание населению услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК «Альтернатива», ООО «Микрорайон 503», агентский договор с ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК».

 Размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА9>  

Ответчики Булычева О.В., Шевченко А.В. и Пономарев И.В., являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, оплату в установленный законом срок не осуществляли. 

Из представленного истцом расчета (л.д.7-8) следует, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков Булычевой О.В., Шевченко А.В., Пономарева И.В. солидарно в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В связи с тем, что ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не оплачена, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Булычевой О.В., Шевченко А.В., Пономарева И.В. солидарно пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (расчет л.д.9-11).

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены копия агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА7>, дополнительного соглашения к договору от <ДАТА8>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон 503» и «Голден Гебо»  на совершение юридических и иных действий по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги в досудебном и судебном порядке, на стадии исполнительного производства. В соответствии с п.1, п.2 дополнительного соглашения от <ДАТА8> к указанному договору, стоимость услуг за подачу искового заявления, а также совершения иных сопутствующих юридических действий, включая услуги представителя, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> (копии л.д.16-18,19).

Согласно п. 5.1.6 Устава ТСЖ «Микрорайон 503», товарищество  вправе передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и выполняющим товариществу услуги (копия л.д.27-38).

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА12> истцом произведена оплата по вышеуказанному договору (л.д.15), которая, по мнению суда, с учетом степени сложности дела, объёма и характера проделанной представителем истца работы, количества представленных доказательств, времени фактической занятости представителя истца в судебных заседаниях, а также результата рассмотрения дела, подлежит взысканию с ответчиков, а именно: с Булычевой О.В. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Шевченко А.В. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Пономарева И.В. <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Булычевой О.В., Шевченко А.В., Пономарева И.В. в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА12> л.д.14) по <ОБЕЗЛИЧЕНО>. с каждого.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ТСЖ «Микрорайон 503» к Булычевой О.В., Шевченко А.В., Пономареву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

           Взыскать с Булычевой О.В., Шевченко А.В., Пономарева И.В. солидарно в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> и пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Булычевой О.В. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Шевченко А.В. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Пономарева И.В. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате  государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Кировский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка № 138 Волгоградской области.

                  Мировой судья-