Решение по делу № 2-521/2012 от 29.05.2012

Дело № 2-521/2012 29 мая 2012 г.РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Агапитовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску МУП «Золотухская управляющая компания» к Гринчук Илоне Игоревне о взыскании задолженности за наём, содержание и коммунальные услуги, пени,установил:

истец   обратился к мировому судье с иском  к ответчику, мотивируя тем, что ответчик проживает в жилом помещении, но оплату за услуги своевременно не производит, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 3 075,14 руб., пени в размере 353,67 руб. и судебные расходы.

            Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

   Ответчик в судебном заседании задолженность не оспаривала, но с иском не согласилась, так как только в жилом помещении зарегистрирована, но в нём не проживает, проживает в п. Малошуйка. Квартира требует ремонта, с заявлениями в управляющую организацию и в МО «Золотухское» о снижении платы, необходимости проведения ремонта, о перерасчёте платы за водоснабжение в связи с отсутствием она не обращалась.    

   На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца.

   Мировой судья,  изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости  удовлетворения исковых требований.

   В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 <НОМЕР>, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района Архангельской области, что подтверждается справкой о составе семьи.

Выпиской из лицевого счёта и расчётом пени подтверждается задолженность за наём, содержание жилого помещения и водоснабжение за период с 01 августа 2009 г. по 01 апреля 2012 г. в размере 3 075,14 рублей и пени в размере 353,67 руб.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об оплате услуг и обращениях к истцу о фактах ненадлежащего оказания услуг по содержанию жилого помещения, оказанию услуг водоснабжения и снижении оплаты в связи с ненадлежащим выполнением работ и оказанием услуг. Исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 26 руб., которые связаны с направлением ответчику уведомления о наличии задолженности и необходимости её оплатить. Данная сумма на основании ст.ст. 15 и 1064 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку сумма долга добровольно не была уплачена, размер подтверждается почтовой квитанцией.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. С  ответчика  подлежит  взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина при подаче иска.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования МУП «Золотухская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с  Гринчук Илоны Игоревны в пользу МУП «Золотухская управляющая компания» задолженность за наём, содержание жилого помещения и водоснабжение за период с 01августа 2009 г. по 01 апреля 2012 г. в размере 3 075 руб. 14 коп., пени в размере 353 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 26 руб., государственную пошлину в размере 400 руб., а всего 3 854 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                             Е.Г. Дейнекина

Копия верна

Мировой судья                                                                                                             Е.Г. Дейнекина