Решение по делу № 2-247/2012 от 05.05.2012

<ДАТА1>РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

<ДАТА1>                                                                                                          г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 110 Самарской области И.В. Гостькова,

при секретаре Я.А. Шадриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Рузановой Наталье Александровне, Богатыреву Дмитрию Сергеевичу, Мартышкиной Валентине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 35546,22 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> в ред. От <ДАТА5>, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР>, постановлением мэра от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…»; постановлением мэра от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2008г.»; постановлением мэра от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009г.»; постановлением мэра от <ДАТА11> <НОМЕР>-п/1 «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2010г.»; постановлением мэра от <ДАТА12> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2011г.»; приказом УГРЭК по <АДРЕС> области от 08.10.20101г. <НОМЕР> «Об утверждении нормативов потребления эл.энергии населением <АДРЕС> области, приказом УГРЭК по <АДРЕС> области от 30.11.2010г. №66 «Об установлении тарифов на эл.энергию на 2011г.» истец просит мирового судью солидарно взыскать с ответчиков задолженность в сумме 35546,22 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1266,38 руб.

Представитель истца Титов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме, пояснил, что согласно выписки к лицевому счету Богатырев Д.С. коммунальные платежи вносит регулярно.

Ответчик Рузанова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, сумму задолженности не оспаривала. Ответчик Богатырев Д.С. всудебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что является собственником 132/2720 доли в вышеуказанном помещении, коммунальные платежи за свою долю в жилом помещении оплачивает регулярно и в полном объеме.  Не согласен выплачивать задолженность за других собственников данного жилья.     

Ответчик Мартышкина В.Н. извещенная своевременно и надлежащим образом о дне, времени, месте судебного заседания, в суд не явилась, не просила об отложении дела, не сообщила мировому судье уважительных причин своей неявки.

Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчика Рузанову Н.А., Богатырева Д.С., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим  удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчики Рузанова Н.А., Богатырев Д.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>. Ответчик Мартышкина В.Н. является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ... В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В связи с чем, ответственность ответчиков по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной. А в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением …

Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 35546,22 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

Однако ответчиком Богатыревым Д.С. в судебном заседании представлены копии квитанций об оплате коммунальных платежей (л.д.26-27), что подтверждает факт регулярной и полной оплаты ответчиком коммунальных платежей за его долю собственности в жилом помещении.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1266,38руб. и подлежат взысканию с ответчиков.

На основании  изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Рузановой Наталье Александровне, Богатыреву Дмитрию Сергеевичу, Мартышкиной Валентине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.    

Взыскать солидарно с Рузановой Натальи Александровны, Мартышкиной Валентины Николаевны в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 35546руб.22коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1266руб. 38 коп., а всего 36812 (Тридцать шесть тысяч восемьсот двенадцать) рублей 60 копеек.

В части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Богатырева Дмитрия Сергеевича - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, через мирового судью.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА13>

Мировой судья: подпись

Копия верна

Решение вступило в законную силу: <ДАТА14>

Решение в законную силу не вступило.

Мировой судья: И.В. Гостькова

Секретарь м/с:                                                                                                       <ФИО1>