Решение по делу № 2-1589/2012 от 24.04.2012

К делу № 2-1589/2012

Решение

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

г. Анапа     «24» мая 2012 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кашкарова С.В.,

при секретаре Стафионовой Л.К.,

с участием представителя истца ООО «Лукоморье»- Волович А.Ю., действующей на основании доверенности от 12.09.2011г.,

ответчика Мазур А.Ф. и его представителя адвоката Костюк Г.В. предъявившей удостоверение №600 и ордер № 273148,

представителя третьего лица- администрации МО г-к Анапа- Багмут Е.Н., действующей на основании доверенности от 29.12.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Лукоморье» к Мазур А.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и понуждении к совершению действий,

Установил:

ООО «Лукоморье» обратилось в суд с иском к Мазур А.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о понуждении установления забора.

    В обосновании своего иска указал, что ООО «Лукоморье» принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 8 273 кв.м. с видом разрешенного использования – для размещения базы отдыха по адресу: г. Анапа, пр-т Пионерский, <адрес> Собственником соседнего участка является Мазур А.Ф., ему принадлежит на праве собственности участок площадью 1064 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0107002:№ с видом разрешенного пользования – для индивидуального жилищного строительства с размещением объектов коммерческого назначения, расположенный по адресу: г. Анапа, Пионерский пр-т, <адрес>. Кроме того Мазур А.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом литер В площадью 114,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Анапа, Пионерский пр-т, <адрес>. Ответчик на своем участке за ближайшие годы построил строений на 500 кв.м. для размещения отдыхающих и весь отвод воды с крыш этих строений организован в сторону участка ООО «Лукоморье». На земельном участке ответчика отсутствует сливная канализация, подключенная к городской системе канализаций и согласования с Горводоканалом, что является существенным нарушениям экологического законодательства РФ.

В судебном заседании представитель ООО «Лукоморье» Кобликова В.Ю. на иске настаивала при этом уточнила исковые требования и просила суд обязать Мазур А.Ф. установить ограждение вдоль разделительной границы с земельным участком ООО «Лукоморье» на кадастровые точки своего кадастра, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Мазур А.Ф. и его представитель Костюк Г.В. с исковыми требованиями не согласились и показали, что разделительный забор между участками истца и ответчика был установлен гораздо раньше, чем ООО «Лукоморье» стало арендатором земельного участка. Никаких споров между бывшим пользователем участка не имелось. Если истца не устраивает существующий забор, установленный между их участками, то он не возражает, что бы за счет средств истца был установлен новый забор. Границы участка согласовывались и устанавливались при постановке на кадастровый учет, согласно существующего забора. Никаких препятствий в пользовании истцу не чинится, а наоборот вступившим в законную силу судебным решением установлено, что ООО «Лукоморье» чинит препятствия в использовании по назначении земельного участка, так как сделав отвод сточных вод в сторону участка ответчика происходит постоянное затопление участка ответчика. Просили суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица администрации МО г-к Анапа Багмут Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска и показал, что если истца не устраивает ограждение, он может за свой счет установить новое.

    Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ООО «Лукоморье» принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 8 273 кв.м. с видом разрешенного использования – для размещения базы отдыха по адресу: г. Анапа, пр-т Пионерский, <адрес>. Собственником соседнего участка является Мазур А.Ф., ему принадлежит на праве собственности участок площадью 1064 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0107002:№ с видом разрешенного пользования – для индивидуального жилищного строительства с размещением объектов коммерческого назначения, расположенный по адресу: г. Анапа, Пионерский пр-т, <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Права, предусмотренные данной статьей принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

ООО «Лукоморье» являясь арендатором земельного участка по адресу Анапа, проспект Пионерский <адрес>, просит устранить препятствия в пользовании данным участком, чинимым ответчиком.

Согласно требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Как в исковом заявлении, так и в судебных заседаниях представитель истца не представил доказательств в обоснование заявленных требований, не указал, каким образом ответчиком чинятся препятствия в пользовании земельным участком, в чем это выражается.

Более того, имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка № 3 от 04 июля 2011 года, из которого следует, что именно в результате неправомерных действий директора ООО «Лукоморье», нарушаются права ответчика по владению, пользованию принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

Не подлежат также удовлетворению требования истца о понуждении ответчика к установлению ограждения вдоль разделительной границы.

Как установлено в судебном заседании на протяжении длительного времени между участками сторон существует разделительный забор. Никаких споров по границам участка между сторонами не возникало. При подготовке документов на передачу земельного участка в собственность Мазур А.Ф. были согласованы границы со всеми смежниками. Доказательств того, что разделительный забор сдвигался, переносился и в настоящее время его необходимо установить в соответствии с кадастром истцом не представлено.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ - не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных данной статьей суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Заявленные представителем истца требования не основаны на нормах права, заявлены без представления доказательств, суд полагает, что предъявлением данного иска истец злоупотребил своим правом и в иске надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как видно истцом понесены расходы по участию адвоката в процессе, который присутствовал неоднократно в судебных заседаниях, готовил возражения по заявленным требованиям, в связи с чем суд полагает, что возмещение расходов в сумме 20 000 рублей является разумной суммой, которая подлежит взысканию с истца.

При подаче иска истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 200 рублей, тогда как необходимо было оплатить 4 000 рублей, следовательно с истца необходимо довзыскать государственную пошлину в сумме 3 800 рублей.

На основании вышеизложенного,

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 800 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░