Решение по делу № 2-847/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-114-847/2012 г.                   

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 03 сентября 2012 года

        Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 114 -мировой судья судебного участка № 113 Волгоградской области Рябухина Е.А.,

при секретаре Горбуновой О.А.,

с участием представителя истца Назаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 10 к Гладковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате целевого взноса,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив № 10 (далее- ЖСК-10) обратился к мировому судье с иском к Гладковой И.В., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. С 16.03.2004 года  управление  многоквартирными домами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> и <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> осуществляет ЖСК-10.

В 2011 году в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 года №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» появилась необходимость составить паспорт энергетического обследования вышеназванных жилых многоквартирных домов и установить общедомовые счетчики на горячее водоснабжение.

На общем собрании членов ЖСК -10, проходившем 27 февраля 2011 года, было принято решение (п.4 повестки дня) собрать целевой взнос на составление паспорта энергетического обследования по 1400 руб. с каждой квартиры и целевой взнос на установку домового счетчика ГВС по 810 рублей с каждой квартиры.

         На основании названного решения общего собрания членов ЖСК -10 были заключены договор на выполнение работ по проведению энергетического обслуживания (энергоаудита) <НОМЕР> от 28.02.2011 года на сумму 600 994 руб. 53 коп. и договора на установку теплосчетчика системы горячего водоснабжения на сумму 207 506 руб. 89 коп. Все вышеперечисленные работы были проведены и оплачены истцом. Однако, ответчик отказалась оплачивать целевые взносы в размере 1400 руб. и 810 руб., поэтому  истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате целевых взносов в размере  (1400 + 810) 2210 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а также возместить понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб.        

         В судебном заседании представитель истца Назаренко Т.В. просила иск удовлетворить в полном объёме, пояснила, что расчёт целевого взноса на паспорта энергетического обследования многоквартирных домов производился исходя из количества лицевых счетов, открытых в домах, находящихся в управлении ЖСК-10, а целевого взноса на общедомовые счетчики  учета расхода горячей воды, исходя из количества квартир  в домах <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в которых были установлены указанные счетчики. В связи с неявкой ответчика не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Гладкова И.В. в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

 В силу ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включается:

- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плата за коммунальные услуги;

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным Законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

         В судебном заседании установлено, что Гладкова И.В. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА6> (л.д. 7).

         Управление многоквартирными домами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> и <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> осуществляет ЖСК-10.

         Общим собранием членов кооператива и уполномоченных ЖСК-10 от 27 февраля 2011 года принято решение об изготовлении энергетических паспортов на дома и сборе на указанные цели взноса по 1400 руб. с каждого лицевого счёта, а также о сборе целевого взноса на установку общедомовых счетчиков учета расхода горячей воды в размере 803-828 руб. с квартиры (л.д.13-19).

         В соответствии с ч.2 ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

         Как установлено в судебном заседании,  ЖСК-10 была подана заявка на включение домов ЖСК-10 в  программу капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

         В соответствии с пунктом 3.1 статьи 15 Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» со дня вступления в силу требований энергетической эффективности виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определенные частью 3 настоящей статьи, должны проводиться с соблюдением указанных требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

         <ДАТА9> ЖСК-10 был заключен договор на выполнение работ по проведению энергетического обследования <НОМЕР>).

         Согласно расчёту целевого взноса на изготовление паспорта энергетического обследования, представленному истцом, данный целевой взнос рассчитан путём деления стоимости  услуги по проведению  энергетического обследования по договору <НОМЕР> на количество лицевых счетов (429), открытых в домах, находящихся  в управлении ЖСК-10 (600994,53 : 429 = 1400,92) (л.д.5). 

         Учитывая, что на момент решения Гладкова И.В. целевой взнос  в размере 1400 руб. истцу в добровольном порядке не уплатила, мировой судья считает необходимым взыскать с Гладковой И.В. в пользу истца задолженность по оплате целевого взноса на паспорт энергетического обследования дома в сумме 1400 руб.

         <ДАТА10> ЖСК-10 заключило договор <НОМЕР> на выполнение работ по установке теплосчетчика горячего водоснабжения дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г.Волгограда (л.д.26).

         Согласно представленному истцом расчету стоимость установки теплосчетчика горячего водоснабжения составляет 810 руб. (л.д.6). Данный целевой взнос рассчитан путем деления общей стоимости услуги по установке счетчиков в домах <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Волгограда (207 506 руб. 89 коп.) на количество квартир (255), открытых в домах, находящихся  в управлении ЖСК-10 (207 506 руб. 89 коп. : 255).

         Поскольку на момент вынесения решения Гладкова И.В. в добровольном порядке не уплатила стоимость работ по установке теплосчетчика горячего водоснабжения в размере 810 руб., мировой судья считает необходимым взыскать с неё имеющуюся задолженность в судебном порядке.

         Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате целевых взносов в общей сумме 2 210 руб. (1 400 руб. +810 руб.). 

         В связи с производством по настоящему делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. и расходы по оплате  услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1000 руб. (л.д. 4,28).

  В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, мировой судья считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним по настоящему делу судебные  расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. и оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1000 руб.  в полном объёме.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

         Иск Жилищно-строительного кооператива № 10 к Гладковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате целевых взносов удовлетворить.

         Взыскать с Гладковой <ФИО1> в пользу Жилищно-строительного кооператива № 10 задолженность по оплате целевых взносов в размере 2210  руб., судебные  расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. и оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1000 руб., а всего 3610 (три тысячи шестьсот десять) руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье в течение 7-ми дней со дня получения ею его копии. Заочное решение суда может быть обжалованосторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                        подпись Е.А. Рябухина Копия верна: мировой судьяЕ.А.<ФИО>